台南中西區取消20條計畫道路 將變更為商業區或住宅區

記者莊漢昌/台南報導 2018-06-27 16:10

中西區細部計畫第2次通盤檢討計畫(107年)發布實施,共有36案變更案,最重要包括取消20條計畫道路,不僅解決長久未徵收開闢之公共設施保留地問題,也保存當地風貌、避免計畫道路開闢後影響地區發展紋理;另外為解決本區停車不足的問題,亦在運河旁(環河街)及東菜市旁(萬昌街)新增兩處公有停車場用地,解決中西區長久以來的停車問題。

中西區第一次通盤檢討自98年、99年發布實施後,南市於民國100年以「文化首都」定位升格,且於101年7月首開先例訂定「臺南市歷史街區振興自治條例」,而中西區不僅有豐富歷史古蹟更是以商業活動頻繁而聞名,近期亦有多處重大建設開發,如台南市立美術館、台南地方法院、中國城暨運河星鑽地區、永華國民運動中心等,屬於新舊融合的地區,故第二次通盤檢討以保存歷史街區及改善舊市區問題為出發點,使本區更符合實際發展需求,因而提出取消計畫道路及劃設停車場等內容,落實文化首都願景及符合民眾期待。

市府都發局指出,發布實施取消之歷史街區內20條計畫道路,係參酌文化局所訂定之「府城歷史街區計畫」,在不影響整體交通系統、防災等,並兼顧住戶進出通行及符合最小面寬、最小建築基地面積及面臨建築線等前提下,並參酌計畫道路兩側土地使用分區及應回饋比例,將取消之計畫道路變更為低強度商業區(容積率180%)或是第二種住宅區(容積率150%)。

另配合「府城歷史街區計畫」指認重要歷史巷道及相關都市設計管制配套措施,3條歷史巷道包含信義街(文賢路至康樂街路段)、新美街(民族路至民權路段)、神農街(民族路三段151巷至海安路段),為維持歷史巷道兩側之建築紋理及古樸風貌,規定兩側之建築基地得免留設騎樓地、免退縮建築線,但指定牆面線應與建築線齊平等規定,以保存歷史街區風貌。

為解決中西區長期停車需求,此次通檢亦在寸土寸金的中西區內新增兩處公有停車場用地,一處位於運河旁環河街、一處位於東菜市旁萬昌街,期能為老舊都市提供停車空間,改善本區長期停車問題。


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