南市府擬整建閒置公有房舍，市議員蔡淑惠認為以整建取代拆除重建，無法解決老舊宿舍的問題，30日進行市政總質詢時，建議市府改建社會住宅或興建照顧宅，如此，不但可照顧到現有住戶的權益，還可以開放給年輕人或社會中弱勢民眾購買。李孟諺市長答詢說，他也贊成拆除重建，這的確是個雙贏的做法。
蔡淑惠指出，台南是個老城市，大刀闊斧的的都市更新觀念能讓一個城市重生，也能保障市民居住的安全，但她在閱讀市府閒置公有房舍整改建為社會住宅條件評估報告發現，市府是以整建取代拆除重建，如果花 1百50萬做這份報告，不但沒有解決老舊宿舍的問題，還加深大家的痛，不如不做。
蔡淑惠直接問現場官員，誰還住在市府宿舍，只有主計處長陳淑姿舉手，接著問，宿舍內有大老鼠嗎，陳處長說以前有。
蔡淑惠說，市府一級主管的宿舍都這麼不適宜居住，其他公務員宿舍可想而知，市府報告中列出5座優先整建的建築物耐震度、基地整建成本比較，其中南區的警察新村，耐震度達到危險度總評分的54.48，名列危險第1，評估這基地整建修繕成本每坪是5萬4千元，補強整建總價是5千6百萬元。
蔡淑惠表示，要花5千6百多萬整修警察新村，非常的不妥當，兩年前財稅局長說對面的水交社社區標售1坪30萬，照這單價換算，警察新村這塊面積達2點2公頃的危險老舊基地，土地價值就高達20億，市府既然要推動社會住宅，為什麼不將這些老舊危險宿舍全部拆除，改建社會住宅或是採取鐵路東移方式興建照顧宅，不但可照顧到現有住戶的權益，還可以開放給年輕人或社會中弱勢民眾購買。
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