永康砲校遷建暨創意設計園區第一期開發工程 預定今年9月完工

記者莊漢昌/台南報導 2018-04-19 07:40

南市府推動「大台南新都心計畫」,以遷建後的永康砲校為核心,規畫「創意設計園區開發區段徵收案」,面積約83.49公頃,總開發費用達122.24億,以台南市平均地權基金支應。為配合軍方遷建時程及降低財務負擔壓力,全案採2期開發方式,目前第1期工程符合進度,預計今年9月完工,並於12月開始標售土地,陸續償還開發費用。

地政局表示,本案用地規劃為「經貿複合區」、「創意設計園區」、「生活服務區」,開發完成後加上取得機關用地,可標售土地合計約41.95公頃,但為符合「土地價值最大化」目標,充分活化取得之土地,屆時標售策略將優先回收開發成本後,剩餘的土地約25.7公頃,除了視市場景氣辦理標售、標租以外,也可由市府其他局處提出需求,再辦理有償撥用,或是設定地上權引進廠商,帶動產業發展,充分活用土地。

市府表示,永康砲校遷建案是指標性重大建設計畫,區內除了區段徵收公共工程外,新圖書館總館、15公頃中央公園及綠帶也設置於此,進行中的第一期工程進度順利,第二期工程則預計在111年,也是砲校關廟校區完工後1年開始動工。全區區段徵收案完成後,永康將朝向「研發創意、生活愜意」之新市區發展,帶動地方繁榮。

 


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