加速航空城計畫區段徵收 議員盼能「1里1安置、先建後遷」

記者黃駿騏/桃園報導 2018-04-03 13:43

針對航空城都市計畫徵收區內居民的安置問題,桃園市議員林俐玲建議地政局採取「1里1安置、先建後遷」方案。

航空城都市計畫內政部都委會在3月27日再審定通過,針對徵收區內居民的安置問題,桃園市議員林俐玲3日在議事堂上建議地政局應該採取「1里1安置、先建後遷」方案,全力維護居民的權益。有關抵價地的比例也希望能提高來「圖利人民」。至於公告地價則是調整過高,民眾繳稅哀聲連天,期能體查民意酌予調降。

林俐玲指出,內政部在今年2月3日就宏竹里、埔心溪及其支流所夾區域約127公頃範圍辦理桃園航空城計畫行政聽證,並於3月27日通過都市計畫委員會再審定,延宕10年的桃園航空城計畫終於突破,爭議的大園海口社區納入徵收、蘆竹區宏竹及兩河流域土地剔除徵收、納入17口埤塘範圍,敲定航空城計畫的「蛋黃區」、「蛋白區」一期總共2,598公頃。

航空城計畫最快109年第一季完成區段徵收公告,之後進入航空城計畫開發階段;但抵價地審議經內政部通過後,地政局還要辦理土地市價及地上物補償費查估作業,查估完成後,還要召開協議價購會議及召開區段徵收公聽會,等到協議價購會議及區段徵收公聽會結束後,民航局及市府又要分別研擬區段徵收計畫書陳報內政部審議。如此繁瑣複雜的行政程序,市府能夠如期完成同時解決民眾的陳抗事件?

林俐玲又說,航空城計畫的區段徵收,牽涉到居安拆遷安置的問題,許多居民對於未來何去何從感到茫然憂心,而且原本熟悉的街坊鄰居、親朋好友,搬遷之後會不會都不認識,建議地政局能夠採取「1里1安置、先建後遷」的原則進行安置及用地取得作業。

桃園市議員林俐玲指出公告地價調整過高,人民線稅哀鏧連天,希望酌予調降。

桃園市議員林俐玲指出公告地價調整過高,人民線稅哀鏧連天,希望酌予調降。



地政局長陳錫禎表示,109年大概可以核准公告徵收,在「蛋白區」的部份,桃園市政府的作業比較快,一定可以符合進程,但是,市府希望能合中央同步進行,也就是「蛋黃區」、「蛋白區」能夠進度一致。至於陳抗事件的問題,桃園市政府辦理了30場的正式聽證之後,發現桃園市民的水準滿高的,一定會加強溝通來解決問題。

陳錫禎說,全部安置施工作業將採取三個階段處理,第一是先進行安置街廓、安置住宅的土地取得,並動工將基本的公共設施完成後,分配給要安置的土地所有權人。土地所有權人獲得配地之後蓋房子,蓋好搬過去再來拆遷處理。之後則進行產業專業區的開發,開發完成也招商進來以後,可以帶動商業區和住宅區的整體發展,策略步驟是這樣處理,預計113年第4季可以有成效出現。在「1里1安置」方面也儘量保持原來里鄰的關係。

林俐玲指出,航空城都市計畫審議通過後,民航局及市府應分別研擬區段徵收評估報告,向內政部陳報審議抵價地比例,希望市府能夠提高比例「圖利人民」。

桃園市議員林俐玲指出公告地價調整過高,人民線稅哀鏧連天,希望酌予調降。

桃園市議員林俐玲指出公告地價調整過高,人民線稅哀鏧連天,希望酌予調降。



陳錫禎表示,針對抵價地部份已有研議,5月份將會送到區徵委員會進行評定,提送的比例一般地區是41%,經過農地重劃的土地是46%。林俐玲認為比例似乎偏低希望能夠提高,也指出鄭文燦市長當初說過是50%。陳錫禎笑著回答要提高是很困難,50%是不可能的,一定會充份的檢討好好做出一個財務規劃。

林俐玲也關心公告地價的調整希望還有調降的空間,指出地政局一下子把公告地價調得非常高,人民哀苦連天,景氣不好稅金又要繳這麼多,是否有調降的空間?陳錫禎表示二年調整一次,後年調整時會依實際狀況再行調整。


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