台南市府都發局29日舉行「古堡段2004地號更新案」觀光旅館招商說明會，擬將位於台南市安平區安平港歷史風貌園區內的該基地，以都市更新方式採設定地上權開發，並以觀光旅館為招商主體，即日起公告招商，有意投標者，投標文件應於民國107年4月23日17時前，郵寄或專人送達台南市政府都市發展局。
都發局指出，安平古堡段2004地號距台南市市中心約10分鐘，離火車站僅需約18分，聯外道路以30米寬安北路為主，往西可連接四草大橋，連絡安南區，並順接國道8 號、國道1 號及國道3 號；往南距台南機場及台86快速道路約20分，可快速通往高鐵台南站，城際之間交通路網相當完備。
本案地處安平，擁有豐富人文、古蹟資源及自然景觀資源，於台南市觀光發展占有一席之地，基地環境緊鄰夕遊出張所、安平古堡、安平老街等古蹟景點及基地前之歷史水景公園，經統計分析台南市觀光人口每年平均約有2300萬人次，安平每年也有約230萬之旅遊人次到訪，每逢假日，常可見大量旅遊人潮湧進安平地區，本案可透過古蹟與水域之結合，開發具有特色之觀光旅館，並以文創與觀光休閒為更新發展定位，型塑本區為觀光住宿之發展核心。
都發局表示，本更新徵求實施者案係以都市更新方式採設定地上權開發，並以觀光旅館為招商主體，於107年1月24日正式公告招商，等標期設定為3個月，期間於市府與都發局網站、內政部營建署都市更新平台上供廠商下載詳閱，並同時於政府公報及本府與各區公所公告欄張貼公告。本公告公開評選都市更新實施者案招商文件自民國107年1月24日開始販售至107年4月23日止，請至台南市政府都市發展局都市更新科櫃台購買，每份500元整。
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