台南市南區灣裡喜樹地區的細部計畫於民國74年發佈實施後，即長年超徵地價稅，由於市府並未主動告知地主土地被劃為公共設施保留地，導致民眾權益受損而不知情。市議員莊玉珠知悉後，24日特與萬皇宮主委蔡進添、常務監事蔡忠壽，邀集市府都發、地政與稅務單位瞭解狀況，除要求財稅局主動退稅，並呼籲該區域民眾向其服務處登記，服務處將協助查詢及辦理退稅。
市議員莊玉珠表示，市府都發局於民國74年3月15日公告實施『擬定台南市南區（喜樹、灣裡地區）細部計畫案』，劃設很多道路用地為都市計畫法所稱之『公共設施保留地』，當時很多民地都遭劃設為公共設施保留地，並一直開放供公眾使用。扯的是，市府劃設公共設施保留地，對受到影響的民地，原應與地政、稅務單位配合，重新清查造冊，除通知地主外，並依土地稅法第19條規定辦理。但市府卻只公告，並未發文知會這些地主，導致地價稅原應是課徵千分之6，卻以一般用地千分之55超徵迄今。
莊玉珠指出，有一地主土地早已分割，但從民國84年至104年，總計20年間，每年都遭超徵1萬多，經她提醒查詢後申請退稅，終於拿回溢繳的24萬元，顯示稅務單位課稅並不確實，而一般民眾不察，通常接到稅單後都乖乖繳納，沒想到會被超徵。
萬皇宮主委蔡進添及常務監事蔡忠壽指出，該廟有筆廟產2359平方公尺遭劃為公共設施公兒用地，從民國74年至81年間因屬田賦不用繳稅，81年之後則需課徵地價稅，但原應為千分之6的稅率，卻僅有239平方公尺是千分之6稅率，其他都是以一般用地稅率千分55課徵，直至105年向市府反映，才辦理退稅並加計利息，要回400多萬元。
與會的市府都發、地政與稅務官員都坦承期間作業確有缺失，財稅局財產稅科長莊宏光更坦承有疑慮的部分高達2萬多筆。莊玉珠則要求3相關單位勇於任事，犛清疑慮主動退稅，確保民眾權益。
