繼台北林口之後，日商三井不動產預定在台中港開發第二個「OUTLET PARK」（商城），於20日正式與台灣港務公司簽訂20年租地契約，台中市政府表示，三井預定分期投資50億元，興建約一萬五千坪結合濱海遊憩設施的購物商場，台灣港務公司董事長吳盟分說，台灣港務公司從四年前開始，努力朝多角化經營，這項投資案對台中港發展來說，是重要的一步。
日商三井不動產集團繼林口三井OUTLET PARK之後，進軍台中港區，20日正式和台灣港務公司簽訂租地契約，計畫開發在台灣第二個OUTLET PARK，吳盟分說，台灣港務公司從四年前開始，努力朝多角化經營，三井耗時17個月在中台灣尋覓投資土地標的，最終選定台中港佔地18公頃、緊鄰中泊渠底端海域的土地，這項投資案對台中港來說，是重要的一步。
三井和台灣港務公司簽定的是租期20年的土地租約，接著將進行環境影響評估及交通影響評估，三井預計投資25億元，分期達50億元，興建約一萬五千坪的購物商場，引進國際知名品牌及日系美食餐飲店，並導入摩天輪、電影院等相關娛樂設施，預定明年動工，後年完工並開始營運。
而其中最受矚目的計畫是利用台中港濱海地理優勢，結合港區親水遊憩功能及遊艇碼頭規劃，形成全台獨一無二的「港區渡假勝地」。吳盟分也說，台灣港務公司在各港區也都逐步規劃水岸觀光遊憩發展，透過各港不同型態進行在地化的水岸開發。
有國外知名的不動產公司準備在台中港闢建濱海商城，還說要開發成濱海渡假勝地，對台中人來說當然是值得期待的計畫，然而日本文化中對於尚未實現的計畫都會在計畫案裡註明一個「暫」字，這讓台灣人多少還是會有「有所保留」的感覺，三井台中港商城真會實現嗎？有國民黨議員也說，會不會到最後變成一場騙局呢？
據了解，台中市遠溯到合併升格前都曾有國內外大財團相中台中投資的大型計畫，因主客觀因素而告吹的例證也不是沒有，所以這個「暫」雖不是暫時、不確定的意思，但該計畫目前畢竟是土地租約的簽定，能蓋多麼美好，還是得看未來落實的進程而定。
