台中市水湳經貿園區區段徵收計畫能賺600億元會不會太誇張？答案是不只。市議員楊正中14日在市政總質詢時公佈市長林佳龍當立委時的一段立院質詢影片，證明林曾說過水湳賺600億元太跨張，但是現今林佳龍市府團隊卻列出能賺千億元的預估，是林佳龍換了位子就換了腦袋？還是龍團隊太沒良心，拿百姓的頭去撞市政府的壁？楊正中批，龍團隊是最該被抓去關的詐騙集團。
楊正中指出，水湳經貿園區區段徵收計畫是前市長胡志強卸任前最重要的施政，當初胡志強評估水湳園區能替市府賺進600億元，時任立委的林佳龍特別去質詢主計長，還問說600億元會不會太誇張了？但是如今換林佳龍當市長了，還嫌賺600億元誇張嗎？根據市府相關單位的預估，水湳園區北側能賺463億餘元、南側能賺474億餘元，合計近千億元，換算成市價為2千億元，是不是太誇張了？
同樣的計畫，不同人主政水湳經貿園區重劃，台中市政府以抵價地權利價值計算能獲利達一千億，到底是怎麼賺的？楊正中說，有都市計畫審議委員在臉書PO文，痛批水湳園區內的中央公園已經變成「投機園區」，罵市政府吃百姓的土地變成財團，還有一位市政顧問告市政府，這說明什麼？有人已經看不下去了，連市府自己的市政顧問都看不下去了。
楊正中指出，水湳園區的「經貿2」使用分區土地並非土地徵收條例所列九項公設之一，也就是說，在配地時必須計算其配地權利或抵價地權利價值，但是市府卻在計算會展中心14公頃地時將其剔除，既不配地、也沒計算抵價地權利價值，大玩數字遊戲，致使整體徵收土地上漲率降低，讓市府開發盈餘增加，而人民可分配的土地變少。這簡直是「拿百姓的土，抹政府的牆」，拿百姓的頭撞市府的壁，實在太沒良心。
楊正中還批，林佳龍接任市長之後，大改特改前朝的計畫，水湳經貿園區的台灣塔、中央公園、會展中心都被廢被改了，就像民眾買預售屋，所有條件、價錢本來都談好了，但是交屋時才發現很多重要的公設都不見了，完全不是當初的內容。不僅如此，還把公設單價提高，讓買屋的人坪數減少，市政府像不像詐騙集團？買屋的人、水湳經貿園區的地主會不憤怒，所以最該被抓去關的詐騙集團就是林佳龍市府團隊。
林佳龍答覆說，有關水湳經貿園區的開發都尊重局處的專業，抵價地的權利價值也不是他的訂的。地政局長張治祥說，會展中心、大公園的開發仍在研議中，經貿二的抵價地權利價值估算仍屬於內部作業討論。
楊正中於是作了結論，他知道林佳龍要蓋社會住宅、有多項建設要做，需要錢，水湳經貿園區本來評估只能賺600億，現「錢坤大挪移」之後變成可以賺2千億元了，再多的建設也該夠花了吧？只不過水湳經貿園區的地主權益何在，依土地徵收條例與平均地權基金相關法令可以這樣做嗎？不怕像自辦重劃單元二「交六」用地的地主一樣，官司打到最後是地主勝訴？
楊正中為地政局長的兩難處境抱以同情，他說：「寶寶苦，但是寶寶不能說」！
