中興地所前進校園 推廣租屋安全與防詐觀念

新學期將屆，正值大專校院學生尋覓校外租屋處所的高峰期。根據內政部租金補貼資料顯示，台中市的有效租賃契約數高達15萬3,619件，位居全國之冠，其中承租人又以青年學子占大宗。為守護學子們的租屋權益與財產安全，台中市府地政局攜手中興地政事務所，前進大專院校舉辦宣導活動，透過面對面的互動解說，向學生及房東推廣「中市租屋SAFETY 就安心」及「地政防詐三寶」服務，建立正確的租屋與不動產防詐觀念，打造安全有保障的居住環境。

提醒業者租賃實價登錄相關規定

地政局長曾國鈞表示，學生在外租屋常因經驗不足、未確實查核房東身分，或未仔細審閱契約內容而衍生糾紛。此次校園宣導核心聚焦於「中市租屋SAFETY 就安心」服務，特別提醒學生租屋前可善用地政局創新的「158PLUS空間資訊網」，輕鬆查證合法業者及租金行情等資訊;簽約時，亦採用內政部最新公告之住宅租賃契約書。期盼透過這些工具，協助學生在簽約前落實「停、看、聽」，大幅降低租屋風險。

中興地政事務所林主任進一步指出，近年各類詐騙手法層出不窮，假房東、假物件等租屋詐騙時有所聞，提醒租賃安全應從提高防詐意識做起。呼籲學生在簽約匯款前，切勿輕易交付定金及身分證件，並留意租金是否符合市場行情，慎防低價誘餌。

此外，為保障房東的產權安全，避免名下不動產遭不肖份子冒名移轉或貸款，活動中也特別向房東推薦「地政防詐三寶」包含「地籍異動即時通」、「住址部分隱匿」及「指定送達處所」，全面防堵不動產詐騙陷阱。校外租屋安全關乎學子權益與居住安全，期盼透過地政局與地政事務所的跨機關合作，落實安全的租屋觀念，讓每一位在台中求學的學子都能安心租屋、專心向學。市府團隊未來也將持續推動各項便民與防詐措施，致力建構更加安全、透明的租屋市場環境。