【理財周刊記者顏瓊真報導】6年成功招商14案公辦都更，累計投資金額達898億元的國家住都中心，今(2025)年預計將再招商5案公辦都市更新案，投資金額超過195億元。
國家住都中心自2018年成立以來，攜手中央與地方政府，及臺灣銀行、台灣電力公司等國公營單位合作活化國公有土地，並整合高達527位私有地主參與更新，吸引12家民間出資人參與，6年成功招商14案，累積的投資金額達898億元。
公辦都更帶動都市空間再生活化，也能回應社會的多元需求。例如興建辦公廳舍、社會住宅以及高齡照顧設施等公益據點，並提供多元社福與服務設施，讓都市更新不只提升土地效益，也滿足不同族群的生活需求，更能共享都市更新的價值。
政府主導都市更新公開透明 大幅提升整合意願
國家住都中心作為公辦都更國家隊實施者，積極整合政府與民間資源，推動更新的過程中秉持透明、公開原則，從整合產權、公開評選到確保施工品質，積極解決問題的同時，也全程陪伴地主、出資方至更新完成。
國家住都中心強調，確保參與都市更新的各方都能在公平、公開的原則下參與更新，並兼顧原地主使用需求、更新權益和都市空間發展目標，是中心推動公辦都市更新的首要任務。
國家住都中心今年更提升都更量能，推出5大招商案件，這5案皆位於台北捷運沿線，包括中正區、信義區、中山區及南港區等北市核心地區，擁有優越的地理位置、交通設施及完善生活機能，預計將近一步帶動發展機會，提升地方生活品質。
今年推出的5案包括與學校當鄰居的城南生活「臺北市中正區永昌案」；信義兒福街區再進化的「臺北市信義區雅祥案」；再度攜手台電打造全齡適居好宅的「臺北市南港區台電後山埤案」；以捷運站與老樹為錨點，塑造充滿咖啡香氣的城市綠廊2案 「臺北市中山區長春案」及「臺北市中山區南京龍江案」。
國家住都中心表示，近年推出的「整合達人計畫」，首度嘗試與民間專業整合團隊建立合作管道，希望借助民間經驗，以更合適的整合策略及實務規劃建議，在更新前期就整合多數地主意願，為出資人降低溝通時間及成本，加速前期整合效率。今年度即將招商的「中山長春案」及「中正永昌案」2案為整合達人計畫的成果案，皆已獲得超過8成參與意願。
國家住都中心將於3/24舉辦年度招商發布會，並於今年第3季陸續召開5案的招商說明會，期待能與更多民間優質團隊攜手合作，共同打造永續、宜居的未來城市。
【延伸閱讀】
