好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
夫妻節省遺產稅的妙招之一，就是要善用夫妻贈與。目前遺產稅的免稅額為1333萬元，配偶扣除額553萬元、喪葬費用138萬元、小孩每位56萬元扣除額，資深地政士指出，4口之家，夫妻及2個小孩，若太太往生發生繼承，遺產稅免稅額加上扣除額就有2136萬元。
在不動產的部分，依照《土地稅法》第28條，持有多年的土地，免徵土地增值稅，該土地的前次移轉現值，從被繼承人往生日起重新計算，之前持有的土地增值稅將一筆勾銷，節稅效果不可小覷。
正業地政士事務所所長鄭文在說，《土地稅法》土地稅法第28-2條為「配偶相互贈之土地，得申請不課徵土地增值稅」，利用這個法條，夫妻贈與可讓不動產均衡一下，如果太太往生，並非名下不動產掛零，屆時從先生名下受贈的不動產土地增值稅，就達到節稅效果。
鄭文在提到，有案例是在「大男人」思想下，先生的名下不動產概算房屋及土地公告現值約近5000萬元，太太名下則沒有任何不動產及現金，經過試算後，如果先生將名下近2500萬元的不動產， 透過夫妻贈與登記到太太名下，未來如果先生先過世，應納遺產稅只要少許，可達到降低遺產稅的效果。
如果太太先往生，其中的不動產有近200多萬元的土地增值稅，會因繼承而免稅，連同降低的遺產稅，則有近400多萬元的節稅效果。
房地產相關新聞
