受惠台中機場運量暴增 沙鹿磁吸品牌建商進駐推案

記者陳小慧/台中報導 2024-07-30 14:38

「台中國際機場」為中部唯一的聯外機場,疫情解封後至今已累積10家航空公司駐點開航。

隨著全球疫情趨緩,跨國旅遊需求逐漸回溫,台中市政府積極開拓國際機場航線,力拼運能復甦。根據交通部統計,台中國際機場今年夏季航班數較去年同期增長高達81%,為全國機場成長第一名,目前包括星宇航空、香港航空都接力駐點開航,在航空公司陸續進駐和科技園區議題的推動下,「沙鹿區」也成為置產客首選,更吸引茂洋、精銳、龍寶、富宇、坤悅、國雄等品牌建商插旗推案。

位於沙鹿區的「台中國際機場」為中部唯一的聯外機場,據統計,疫情解封後至今已累積10家航空公司進駐,已開航及即將開航的航線多達15條。目前除了星宇航空進駐外,香港航空也於近期宣布進駐機場,並啟動香港與台中兩地航班,台灣虎航也接力加開台中直飛名古屋、東京、釜山航線,顯見中台灣的國際旅遊及商務需求正持續上升,各航空公司也十分看好中部發展潛力。

在機場航點持續擴張下,區域的發展也相當受矚目,「沙鹿區」位處西台中交通樞紐核心,除了海空雙港國際門戶的優勢,同時囊括台灣大道、中清路、向上路等三條貫穿市中心的交通要道,以及國道三號沙鹿交流道和龍井交流道。此外,台中捷運藍線規劃西起臺中港,沿途行經台灣大道串連的沙鹿火車站、市政府、臺中火車站等地,捷運橘線更是將起點設在台中國際機場並直通市中心,在「雙港雙捷」的重磅利多加持下,沙鹿區發展前景不可言喻。

房市業者指出,沙鹿區本身成熟商圈林立,鄰近機場且有捷運經過,同時具有低基期和高潛力的優勢,與桃園龜山頗有相似之處。據市場觀察,沙鹿區新建案開價已呈現「坐4望5」之姿,包括像是捷運藍線指標案「茂洋天玥META」、「富宇云集」以及「龍寶和臻邸」,成交均價都有達到4字頭。

其中,海線品牌建商茂洋建設就鎖定台灣大道、七賢路口,推出成屋案「茂洋天玥META」,主打23~35坪、2~3房產品,全棟樓高3米6且戶戶雙面採光,地段上鄰近家樂福、光華商圈,距離捷運藍線B5站僅需1分鐘,車程8分鐘即可上國道三號及台中國際機場,以便捷的交通機能及地段,備受置產族群青睞,據實價登錄揭露,成交均價為44.4萬元,最高單價為48.9萬元。

富宇建設(4907)也相當看好區域潛力,近年於沙鹿區大舉布局推案,陸續推出「富宇禾悦」、「富宇云集」、「時代花園」、「富宇臻藏」等預售案。當中,鄰近捷運藍線B5站的「富宇云集」高樓層也揭露一筆單價51.8萬、總價1,390萬元交易,雖該筆交易含裝潢費,不過單價還是來到了5字頭。

另外,深耕山城房市已久的坤悅建設今年首度進軍沙鹿,於明秀段993坪土地推出新案「坤悅沐光邸」,預計規劃2~3房大樓產品,並結合兩戶透天別墅,總銷約11億。後續預計還有精銳建設「南斗路案」、國雄建設「紅竹段案」將進場,在品牌建商推案的堆疊效應下,房市討論度居高不墜。


房地產相關新聞

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦