台中14期重劃區主打低密度住宅區，吸引不少知名品牌建商搶進。
「護國神山」台積電在各地設廠後，所到之處皆掀起熱潮！近來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區，因本身具低密度條件，吸引品牌建商搶進，包含順天建設、華固建設、大陸建設各具特色的大基地開發案搶市，搭配頂級住宅規劃，備受矚目。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，對注重生活的高資產族而言，當前心目中的「頂級住宅標配」，首要關鍵就是能夠襯托出豪宅氣勢，而擁有絕佳視野景觀的大基地開發，因為社區面積廣闊，內部才能打造讓住戶生活更加舒適、質感更加提升的多元公設。
其中，順天建設看好14期重劃區各項建設利多，推出指標個案「KING’S ROAD」，2055坪的大面寬基地，三面臨路街廓退縮規劃出友善空間，放大空間尺度，同時規劃高端宅標配的莊園廣場三進式車道，擁有Ｕ型迴車道的迎賓廣場，尊榮又兼顧隱私。不僅如此，社區內保留1,200坪綠地，並以獨特的「山、湖、園、林」四大象限作為主題進行花園設計，擁有不同凡響的庭園景觀；此外，還有設備一應俱全的健身房，而戶外露天泳池更搭配可從內部眺望泳池水景的寬敞Lounge Bar空間，讓建物室內與戶外庭園空間相互襯托，共築理想居住空間，當前實價登錄揭露該案交易已全數站上6字頭，成為14期區內指標個案之一。
順天「KING’S ROAD」打造戶外露天泳池。圖片提供／順天建設
而華固建設中部首發新案「華固頂匯」，也採相似的規劃，位於單元八的基地面積達3243坪，規劃2棟地上27層建物，33~53坪的2~3房產品，總銷108億元；入口處規劃迎賓車道，並也擁有一座戶外露天泳池，與可從內部看到泳池景觀的Lounge Bar。該案公開後，實價登錄已揭露61筆交易，平均單價站上8字頭，最高成交單價來到85.53萬元；後續在14期、水湳經貿園區範圍內，還有3塊土地準備陸續推案。
此外，大陸建設在14期洲際段推出新案「豐莚」，規劃40、52、60坪房型，同時也有迎賓車道，以及日光露天泳池的設計；根據實價登錄揭露，該案目前已有31筆成交資訊，最高單價75.98萬元。
在地業者指出，重劃區內2000坪以上的大基地，因享低建蔽率，在室內外空間共同建構追求頂級健身運動、交誼宴會、泳池慢活、書香文化的公設空間規劃方式，「已然成為台中都會菁英追求私密與尊榮生活的新典範，也成為自用型買家的新標準」。
