台中第三間好市多將落腳海線，對於周遭房市發展是一大助力。
美式量販好市多（Costco）繼在台中開設北屯、南屯分店後，據傳第三間好市多預計落腳海線地區，而近期也獲得經發局長張峯源證實，此消息一出，引發熱烈討論！不過具體位置不少業者猜測可能會是在龍井區的台中精機、都會公園旁的工商綜合區，亦或是沙鹿區弘光科大附近的工商綜合區及梧棲區三井outlet旁的港務專區。專家直言，不論是落腳在哪裡，對於海線房市都是一大助力。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，據實價登錄顯示，過去好市多落腳南屯八期及北屯機捷特區後，確實為區域挹注強勁機能與房市動能，如今好市多確定落腳海線，代表消費潛力備受看好，尤其海線近幾年醫療、交通建設發展神速，中科擴廠議題又帶來不少人口紅利，同時也具備足夠的開發腹地，所以不管落腳在哪裡，區域未來發展都相當值得期待。
當地業者觀察周遭建案，在地建商茂洋建設在龍井、沙鹿、大肚一帶皆有佈局，目前已推出「晴山洋洋」、「天玥」、「閱美」、「馥域」等多個線上個案。而基地位置座落於新興路旁的「晴山洋洋」，鄰近台灣大道與特五號快速道路，全案共規劃12項公共設施，並主打25~28坪、2房2衛產品。
中科特區指標案、全街廓開發的「精銳WORLD」產品規畫35、39坪，均質3房，因距離中科園區僅6分鐘車程、景觀視野佳、產品規劃具特色，目前實登顯示銷售已破8成，現場銷售觀察，與中科的超近距離吸引眾多科技買盤與北部置產客，近期更因好市多台中三店宣布落腳海線，再吸引一波賞屋熱潮。
另外，位於沙鹿的「茂洋天玥」，基地位置鄰近台灣大道、捷運藍線B5站，規劃23~35坪中小坪數產品，根據實價登錄顯示，目前最高單價為48.3萬元；富宇建設近年也積極在沙鹿地區推案布局，相繼推出「富宇禾悦」、「富宇禾沐」、「富宇云集」等案，接下來沙鹿還有國雄建設紅竹段案，基地面積廣達1.1萬坪，未來將分七期推出造鎮大案。
而位於梧棲區與清水區內的「台中港新市鎮特區」，在三井OUTLET帶動區域發展下，吸引不少北部建商插旗，包括像是遠雄(5522)、長虹(5534)、聯悦、寶佳機構等建商皆有購地推案。其中，遠雄建設推出的造鎮案第十期「遠雄星呈」，將規劃19~45坪、1~4房產品；長虹建設於台中港的第三期建案「長虹天籟」，主打20~48坪產品。
