【理財周刊記者顏瓊真報導】新北市政府捷運工程局29日同時舉辦三鶯線臺北大學站與媽祖田站兩捷運開發案的招商案，預計招商金額高達77億元，共吸引潤泰、國泰、富邦、冠德及皇翔等國內開發商及投資人踴躍出席。
捷運工程局副局長鄭智銘副局長表示，繼112年三鶯線三峽站兩處基地成功招商後，這是首次以兩案聯合共同舉辦招商說明會，將位於三峽區重要門戶之臺北大學站與土城區鄰近土城工業區與頂埔科技園區之媽祖田站，透過招商說明會，讓各方投資人了解兩案基地環境、發展潛力與甄選條件。
招商顧問仲量聯行表示，捷運三鶯線有12站，屬捷運聯合開發者有6站（7處基地），112年已成功招商捷運三峽站（2處基地），今(113)年之招商重點為臺北大學站、媽祖田站以及龍埔站等。
「臺北大學站」開發基地位於三峽主要幹道復興路上，正對台北大學之南側校門口，基地面積約1,790坪，預計可開發地下4層、地上20層，開發量體約1.6萬坪樓地板面積之開發大樓，預估投資金額約30億元。
台北大學特定區內可開發住宅之土地多已飽和，本案基地方整、三面臨路、視野寬廣，文教氣息濃厚，環境品質佳，周圍設施包含臺北大學、三峽國中、北大國小、三鶯國民運動中心等，發展潛力極佳。
本案交通便捷，距離恩主公醫院與國道3號三鶯交流道僅約600公尺，而步行10分鐘即達三峽老街，區域機能完善，未來可引入具在地文化特色之「藝文生活商城」，可打造高質感、具藝文氣息之住商空間，滿足通勤、鄰里居民及台北大學校園人口之消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優勢。
「媽祖田站」開發基地位於土城區主要幹道中央路四段上，面三峽河，不但享有河岸美景，更有水岸公園。媽祖田站開發基地約2,980坪，預計可開發地下3層、地上25層，開發量體約2.1萬坪樓地板面積之開發大樓，預估投資金額約47億元。
基地為100%公有土地，產權單純，街廓方整，鄰近土城工業區、頂埔高科技園區，園區年產值逾千億，引入逾5萬就業人口，近期鴻海進駐土城工業區雲宇宙園區，可預期未來土城區將衍生相當之辦公人口與居住人口。基地周邊設施包含雙語教育之頂埔國小、土城國中，以及基地南側結合在地生態人文的「祖田兒童遊戲公園」，為安居樂業的優質環境。
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