【理財周刊記者顏瓊真報導】護國神山對房市有「神助攻」之效，由於內政部26日的都審大會已通過中科台中園區二期擴建計畫，據悉，台積電中科擴廠將引進最新製程，投資額達1兆元，預計帶入超過4500名就業機會，增強區域的剛性需求，帶動房市持續發展，讓一些品牌建商早已卡位推案。
中科二期擴廠計畫總算塵埃落定，中科管理局預計明年六月底前交地給台積電，並與園區公共工程同步動工，對中科爭取台積電最先進製程將有加分效果。
而受惠中科開發，一線品牌建商積極搶進，近期推案又以精銳、寶輝、磐鈺「三強鼎立」最受注目，其中，最新公開的「精銳WORLD」討論度最旺，進場兩周以來、來客突破250組；「磐鈺雲詠」累積實登筆數達43筆，均價6字頭，其中還有兩筆單價賣破7字頭。
頂級豪宅建商寶輝建設的國際整體城區開發案「寶輝VILLAGE」，目前推出兩案寶輝國際莊園與寶輝世紀莊園，最高單價每坪來到72.8萬元，今年成交有七筆單價都突破7字頭，持續創市場高價。
「寶輝VIILAGE」包含三塊四面臨路完整街廓基地，攜手手東京麻布台HULLS之總規劃團隊-株式會社日本設計（NIHON SEKKEI）與各領域的頂尖專家，以全球視野與國際規格，共同打造未來總體城區，而繼「寶輝國際莊園」與「寶輝世紀莊園」受市場熱烈迴響後，即將登場的是「寶輝THE TOWER」，以及於福科路上零售商業寶輝PLAZA與1~2F沿街式低層商業空間。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，中科二期將帶來大量就業機會，且整體產值上升後帶動薪資同步上揚，科技新貴的剛性需求挹注強勁撐盤動能，包括中科核心、龍井、海線、大雅等區域房價齊漲，且中科生活圈內可開發土地近飽和，更加推升個案珍稀保值性，預售新案量少價昂。
品牌建商精銳建設近期也在中科生活圈推案，特別的是，「精銳WORLD」位於「中科特別重劃區」，規劃35、39坪，均質3房產品，2,500坪大基地開發僅蓋一棟建築物，保留約2,200坪森林花園，建築密度僅12％，是繼「精銳闊」之後，以超低建蔽率、超高綠覆率的花園生活和高度視野，滿足菁英對生活品質的挑剔，下樓就可享受花園、公園綠意圍繞，讓「精銳WORLD」甫推案就獲得熱烈迴響。
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