【理財周刊記者顏瓊真報導】台中「單元二」重劃區自重劃以來，憑藉高綠覆、低密度、低建蔽率優勢，迎來台中一級品牌建商搶進推案，豪宅及豪墅林立，共創區域成為低調、奢華的豪宅新綠富聚落，近期線上推案已有陸府建設、沅林建設等，未來包括精銳建設、雙橡園開發都將再推案，隱富族群熱烈關注。
單元二重劃區占地186多公頃，細數區域特質，不難發現其緊鄰七期政經商業區，生活所需則有公益商圈、黎明商圈等，是罕見的位居繁華中心，又有豐沛生活機能的新穎重劃區，其中，公益商圈逐漸發展成「米其林一條街」，台中六間米其林星級餐廳中，就有兩間位於單元二，而公益路、益豐路一帶，更在三星餐廳JL Studio帶動下，成為名店薈萃、最極致高檔的餐飲聚落。
再加上單元二交通動線暢旺，快速接軌74號快速道路、國道一號、高鐵台中站等，南來北往得以省去不少通勤時間，搭配區域完熟的生活機能，讓不少熱愛綠意、嚮往大自然的隱富族群、企業主對區域一見傾心。
在單元二重劃區佈局四塊土地，且每塊土地面積都近2千坪左右的精銳建設，建設處總經理吳秋凉特別分享選地哲學，10多年前就已將眼光鎖定低密度重劃區購入大基地，打造坐擁大花園、大社區的建案，因為她30年來持續與高端購屋族群對話與互動，熟捻這群富豪心中對住家的渴望，是要「自然、繁華」同時擁有。
吳秋凉並公開精銳成立三十年來，新落成的「Garden One」，不只把森林搬進社區，更把一座湖搬進森林；在近兩千坪土地上，花園就廣達1500坪，在自家花園中規劃湖泊、落瀑水景，從一樓公設的會議室、交誼廳、咖啡廳都能欣賞自家花園的美景。
此外，根據市調指出，單元二生活機能好加上綠地多，建商推案價屢屢創新高，目前區內指標社區包含「精銳Garden One」、「陸府觀森」、「寶輝CITY PARK」等，銷售中指標新案則有「陸府續森」，實價登錄的最高成交單價已達8字頭，再創區域新高。
值得注意的是，單元二現有、超高層大樓屈指可數，在土地資源有限的狀況下，高層大樓作品只會越來越稀缺，精銳建設協理張俊偉分析，單元二區域現況以高檔豪墅、豪宅為主，超高層大樓視野、景觀絕佳，價值性更被突顯，最受層峰人士的喜愛，再加上要打造超高層大樓，除了基地本身條件要好、面積要大之外，法規要求需經過結構外審，建商的建築品質與實力也要在水準之上。
【延伸閱讀】
