【理財周刊記者顏瓊真報導】國家住都中心23日於臺北市信義區舉辦「兒福A1公辦都更案」開工動土典禮，由行政院副院長鄭文燦、內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群及出資人順天建設董事長柯興樹等人共同執鏟，祈求工程順利進行。本案為信義兒福連鎖式都市更新第二案，更是首例以友善高齡者為主軸規劃的「全齡生態友善社區」公辦都更案。
鄭文燦表示，本案透過都市更新，除活化國有土地，還回應高齡化社會議題，規劃舒適的鄰里共享開放空間，未來這裡會是個有愛的樂活家園。鄭文燦說，本案很珍貴的一點是建蔽率只有約4成，設計得很大方、很開闊。他以「都市大客廳」做期許，讚許本案讓台北市成為一個讓長者感到被接納、認同的樂活養生空間。最後，他也感謝順天建設的協助，中央、地方、民間攜手推動高齡照顧事業，是結合公辦都更及公益事業發展的最佳典範。
花敬群指出，本案前身是中華社會福利基金會的職訓中心，曾經為台灣培養數萬名重要的基層勞工，樹立經濟發展的基礎。現在，本案基地也將做為台灣重要的全齡友善住宅實驗場域，希望能建立平價、提供友善服務的銀髮住宅模式。
花敬群說，本案涉及到跨區整合、實驗計畫，國家住都中心在意的從來不是房地產價值，而是地方、社會實際的需求。他也希望本案可以吸引周邊的長者搬過來，進而帶動周邊老舊社區的整合，為高齡者居住需求帶來多元解方，也為城市未來發展增加強大的動力。
柯興樹表示，本案基地位在台北市發展的重要交通軸線上，是令人羨慕的基地，雖然承接本案很辛苦，但有決心打造優質、美好、友善的家園，這是責任更是榮譽。最後柯董事長也以「起好厝，結好緣」，來表達順天建設的理念與決心。
國家住都中心說明，「信義兒福A1公辦都更案」位於市民大道六段南側，將打造3幢4棟建築，分別由國家住都中心、台北市政府及順天建設分回。基地中央以四合院的內庭概念作發想，設置內庭公園，除區分不同機能，也串聯起整區的開放空間，讓社區及鄰里居民都能共享。此外，本案也比照國家住都中心的其他都更案，具有綠建築、智慧建築及耐震標章的標準配備，打造優質且安心的全齡生態系社區。
國家住都中心表示，本案完工後由順天建設協助營運管理，預計與順天環匯酒店管理團隊、順天文教基金會、維新醫療、好顧樂活合作，除空間機能考量高齡者居住習慣，入住者也將可享有專業醫療照護及看診優惠福利。
本案位於信義區，國家住都中心於109年接手後，因應地區周邊人口及建物逐漸老舊的人屋雙老課題，提出高規格建築設計及經營管理構想，回應在地需求，讓本基地從原中華職訓中心教育訓練精神，轉為全齡友善社區老有所養發展願景，並創造與周邊鄰里共融環境。
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