【理財周刊記者顏瓊真報導】政府把有屋者當「提款機」嗎？根據財政部日前公布今(2023)年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，而最新的1~8月全國房屋稅共876.9億元，跟去年同期相比增加4.6%，各縣市房屋稅稅收成長顯著，未來若「囤房稅2.0」經立法院三讀通過，未來稅收更可觀。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，依據財政部資料，各縣市今年1~8月房屋稅稅收跟去年同期相比，大多有成長，新竹縣市囊括稅收成長幅度前二名，新竹縣今年1~8月稅收共24.9億元，比去年同期增加11.4%，是全國房屋稅成長最多的縣市，新竹市1~8月稅收共19.7億元、年增9.4%，第三名為台中市，稅收108.2億元、年增9.1%。
不過，要說稅收總額最高還是雙北，台北市1~8月稅收165.3億元，仍是納稅王；而新北市140.1億元，至於房屋稅年增幅，則各為2.4%、2.0%，是六都稅收漲幅最小的兩區。
郎美囡指出，由於部分縣市調升房屋稅稅基並改採差別稅率，且應稅房屋數量增加，因此擴充房屋稅稅收，前幾年新屋推案熱烈的區域最為明顯。
住商不動產竹北文興加盟店店東林信宏表示，新竹縣市還是以竹科的就業人口為房市的主力客群，近幾年儘管政府打炒房，但新竹的剛性需求相當穩健，買方幾乎都為自住需要，且竹科工程師平均薪資高、消費力強，對於房價的接受度也高，故這幾年來建商推案常以高級住宅為訴求，新大樓推案踴躍，加上房價推升，目前新案開價已到8字頭，高價位的新成屋多，房屋評定現值高的社區應該不少，推估是稅收增加的主因。
郎美囡另指出，綜觀2023年房屋稅稅源件數，新北市以196件居冠，台北市122件僅居第四高，但房屋稅收最多，主要是房屋稅是以房屋現值為稅基，各縣市評定房屋構造標準單價的規定各有不同，不過都與建材、路段有關，台北市平均屋齡高，然而這幾年危老、都更件數多，鋼筋、鋼骨造的大樓略有增加，且台北市房價高，雖然房屋稅稅基與市價有極大落差，但多少與市場行情成正比，故為稅收最高的區域。
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