買房子要花多少？月薪三萬買得起800萬的房子嗎？
買房子要花多少？自己的薪水是否足夠負擔？這是家庭理財的最大問題，一般來說，頭期款大約落在總價的三成左右，每月貸款通常會是房價的0.25-1%不等，端看貸款的成數，而雜支會是房價的15%左右，其中最大的部分是裝潢費用，其次是仲介費、政府規費等。
舉例來說，如果你月薪只有3-4萬左右，想在雙北買房子，一間800萬的獨立套房，8成貸款640萬以利率1.8％貸30年，每個月須還款23,021千元，等於買了房子之後，每個月就只剩下1萬多元。
買房VS.租房，優缺點比較！
礙於每月的高額貸款帶來的沉重壓力，許多人喊出以租房代替買房的作法，但是這真的好嗎？
可以透過租金房貸比來判斷。租金房貸比：月租金／月房貸＜60％，簡單來說，若是租金成本低於買房支出，則租屋比較划算，相反的就是買房比較划算。
這個公式的好處是：你不用幫房東繳房貸。例如月租金1萬元，房貸本利和是1.5萬元，兩者相除的占比約為66％，此時就建議買房勝過租屋，因為「租金房貸比」高於六成，等於大半的租金都在幫房東繳房貸，如此評估，才會更清楚租屋或買房哪個選擇較划算。
不過公式上也有些限制，例如租金不會一直不變，還有月房貸費用會根據自身財力、可貸成數、房價而影響，無法直接比較。
▲買房還是租房好？買房與租房優缺點比較
還是想買房？建議做好投資理財
除了增加本身的收入外，透過投資來增加被動收入是一個方法。如果在買房後能夠保留一筆240萬的投資，以每年5％的投報率或股利計算，每年可以獲得12萬元的收入。這筆收入相當於每個月能夠分擔1萬元的房屋貸款。因此，在購買房產時建議保留一部分資金進行投資，以便能夠藉由被動收入分擔房貸負擔。
需要買房還是租房是因人而異的決定，每種選擇都有其優點、缺點和風險。然而，期望房價能夠回到10年前一半水準的願望，在未來20年可能並不容易實現。
對於那些決定一輩子租房的人來說，他們需要制定好投資和儲蓄計劃，將居住支出納入退休金的考慮範圍，並確保在未來數十年中能夠實現這個計劃。
養小孩要多少錢？
統計下來，生一個小孩要花近200萬左右，而且這是非常節省的數字，是靠著父母幫忙帶小孩，從小到大都是公立的學費，才有機會達成，你有這個條件嗎？其他費用如下：
▲小孩各階段支出表（資料來源：網路）
養小孩支出變大，三招解決小孩理財難題
養小孩會使得家庭理財支出變大，透過簡單的三招可以減少小孩的支出：
1.育兒用品能用就好，不一定要名牌
小孩出生後需要大量的東西，其實可以用二手貨來解決，網路上有許多二手社團或是拍賣會，只要確保安全與衛生的情況下，其實可以省掉一筆大額支出。
其他朋友、親戚小孩長大後，可能會留下安全座椅、嬰兒床等不會用到的東西，此時就可以拿來使用。另外，如果傳統市場可以解決的東西，例如：衣服等，未必一定要到百貨公司的專櫃購買。
2.免費政府活動以及有限的才藝班
許多孩子的日程安排過於密集，導致他們無法充分享受童年的樂趣。孩子們需要有充裕的時間來嬉戲玩樂，發揮他們豐富的想像力，並學習如何用創意有趣地度過無聊的時光。
避免為孩子安排過多的活動，相反地，可以讓他們嘗試多種才藝班，或是他們自己有興趣的課程。這樣一來，他們能夠全心投入其中，獲得滿足感，同時擁有更多時間來發揮無窮的想像力和創造力。
3.從小教導小孩理財與花費
隨著孩子成長，父母需要教導他們珍惜物質的價值，並明白生活中並非所有的東西都能得到，因為錢不會輕易從天上掉下來。
父母可以協助孩子學習如何設定優先順序，給予他們零用錢的機會，自行負責購買他們想要的衣物和玩具。這樣的方式能幫助他們學會如何做出預算、做出選擇，以確保錢能在下次領零用錢之前夠用，甚至有可能存下一些。
養育孩子不一定意味著要耗盡所有財力。雖然有些開支是無法省去的，但很多支出純粹是觀念的問題，在長江七號電影中，周星馳一味的把孩子送進貴族學校，使自己財務吃緊外，小孩也過得不開心。
試想父母犧牲一切，想給小孩更好的教育，卻少了陪伴的時間，而且父母上班的壓力也會傳達給小孩，讓大家都不快樂，這樣值得嗎？
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長期照護準備金需要多少？長照費用一次看
隨著高齡化社會來到，現代人有很大的機率，將面對照顧家人的長照議題。以下是長照費用一覽表：
▲長照費用一覽表（資料來源：網路）
如何減輕長照負擔？善用長照2.0
上段圖片費用是區間的原因是，會根據不同的醫療需求、家人觀念、上班可配合程度等議題，使得長照負擔有所不同。長照除了省錢外，也應該考慮到精力與體力的因素。
政府貼心地推出長照2.0，主要包括：居家照顧、日間照顧、家庭托顧及專業照顧、交通接送、輔具服務及居家無障礙環境改善服務、家庭照顧者支持性的喘息服務等，我們一定要善用，才能使得負擔減輕。
有需求的人，可以打到長照2.0專線：1966詢問。
長照不只是錢的問題，而是要怎麼好好地陪伴，如何快樂的一起度過人生後半場，因此除了錢的議題之外，也要關心照顧者、被照顧者的心靈健康。尤其是照顧者常常背負著大量的壓力，善用政府的喘息服務，休息是為了走更長遠的路。
家庭理財：不只是你的事，而是夫妻共同面對
家庭理財最大的誤會是只要老婆/老公處理即可，但是所有的家庭理財規劃，都應該是夫妻共同商量，且認知一致的情況下，才不容易吵架，此外許多費用可能會有「親戚」的干涉，要使所有人都認同不容易，因此至少要爭取伴侶站在自己這邊，才不會使你覺得孤軍奮戰。
買房或租房、小孩支出、長照支出等三種支出，絕對不是超級省，也不是一定要砸大錢，而應該是能在自己的財務預算內，並且考量到長期的更多支出需求，透過投資理財等方式，幫自己的未來做好規劃，使得大家都能度過幸福快樂的日子。
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