【理財周刊記者顏瓊真報導】交通部鐵道局加速高鐵沿站產業專用區開發案，其中，已公告招商的嘉義站產專區地上權案，地上權期間為50年，並得優先續約20年，鐵路局繼台北場後，預計於6月15日在嘉義地區再舉辦一場招商說明會。
「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」由第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉行招商說明會，據指出，本案基地位於高速鐵路嘉義車站特定區內，包含嘉義縣太保市太頂珠段50、50-2地號等2筆土地，土地面積約9.87公頃(約3萬坪)，平均容積率不得大於240%，地上權期間為50年，並得優先續約20年，已於112年6月6日正式公告，截標日期為112年10月4日。
第一太平戴維斯指出，第一場招商說明會在台北舉行，共吸引十幾間國內大型業者出席，包括壽險業、不動產開發業、建商、旅館業、零售商場等國內具代表性廠商參與，過程順利圓滿。
第一太平戴維斯表示，高鐵嘉義站周邊近年有諸多重大建設及民間開發案持續進行，包括無人機AI創新應用研發中心以及總面積達429公頃的馬稠後產業園區，其中嘉義縣府分回112公頃土地全數完售，廠商陸續建廠中。
另外，嘉義科學園區也於今年5月開工動土，預計2029年完成開發，將創造5700個就業機會，可望帶動嘉義從農業大縣轉型為農工大縣，並且在西部科技走廊中，扮演銜接南科、中科發展動能重要的角色。
第一太平戴維斯協理戴廣平表示，嘉義縣正面臨轉型階段，縣政府以及中央部會積極投入大量資源，希望將產業型態進一步升級，除了相關產業園區開發以外，嘉義縣政府正辦理擴大嘉義縣治特區市地重劃開發，未來該區將成為嘉義縣重要的優質住宅區域，潛在人口增長動能將帶動區域商業服務的需求。
本次主辦的地上權招商案，未來可規劃為大型零售商業設施、百貨、旅館及會展中心，以及無汙染性辦公空間供產業發展等使用，基地面積高達3萬坪，可因應區域發展進程採分期分區開發。
【延伸閱讀】
