台中十四期吸引不少豪宅建商進駐卡位。
404公頃的台中14期重劃區，開發近2年已公開18個新案，其中，銷售表現價量俱佳的個案，不約而同都位在公園第一排位置。據統計發現，14期公園綠地面積僅佔全區6.5%，享有稀缺優勢，正中高端豪宅客講究稀有性的購屋心理，成為自住導向中熱賣的關鍵。
根據實價登錄資料，14期鄰公園第一排的「元鈞坐忘山」、「雙橡園2925」、「陸府織森」、「國泰MOST+」等案，交易成績亮眼，成交單價也穩坐「5尾6頭」的高標價格。
調查14期六大地段的公園面積，合計綠地面積最大為仁平段，總計有56889平方公尺（17209坪），涵蓋仁和福德公園、水湳生態公園…等6個公園。單一公園面積最大為榮德段的公34公園，面積有28079平方公尺（8494坪）；美和段的公22公園也有22114平方公尺（6689坪）。
其中，「元鈞坐忘山」、「雙橡園2925」、「國泰MOST+」都位在仁平段水湳生態公園第一排；「陸府織森」與「國泰美禾」則是面對美和段的公22；「惠宇覞山」獨享環中段的細公1公園。
「元鈞坐忘山」行銷副專廖振堯指出，總價4000萬元的產品定位，原本就不屬於短線炒作標的，客戶猶豫琢磨期拉長，主要是因為對市場信心遲疑，觀察14期整體區域看好、房價並無鬆動，市場依舊熱絡，好產品自然會讓客戶回頭。
廖振堯指出，「元鈞坐忘山」位在綠地面積最大的仁平段內，南北向各有公園包圍。基地1445坪、規劃地上22樓、地下3樓、坪數57~66坪的住宅大樓，總戶數共84戶0店面，社區均質三房規劃，留設南庭、北園。其中南向面對水湳生態公園，具有超過百米的景觀視野。
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