【理財周刊記者顏瓊真報導】政府能普發現金6000元，主要來自稅收超徵逾4500億元，其中以營所稅超徵近3000億元最多，而營所稅中的「營利事業房地合一稅」，成長力道也相當猛烈，是稅收超徵的推手之一。
據財政部統計，2022年我國營利事業房地合一稅收達171.9億元，年增將近百億，足足比2021年多出一倍以上，也讓去年稅收寫下史上單年新高，甚至超過了2017~2021的五年總和，締造「一年贏五年」超狂紀錄！六都中又以台北市貢獻最大，稅收逼近60億！
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房地合一稅九成為專款專用，另有10%作為中央統籌分配款，房地合一稅收大增，對營所稅超徵貢獻不少，也間接推動政府普發現金，而去年營利事業房地合一稅收翻倍大爆發，可說是「政策能量完整釋放」所致。
房地合一2.0新制於2021年下半年上路，法人交易比照自然人課稅，且新制適用範圍擴大，不僅納入預售屋，法人間常見的特定股權交易也需課稅，因此新制自前年H2實施後，稅收隨即大進補，而2022年是房地合一2.0施行後的第一個完整年度，政策發酵程度更勝2021年，一舉讓營利事業房地合一稅收首破百億大關。
張旭嵐指出，除了房地合一2.0徹底發威外，近年不動產漲勢鮮明，交易多有獲利，也為國庫奠定豐厚的稅收基礎。不過今年平均地權條例修法過關，私法人許可制即將實施，屆時法人對房市的態度將轉趨保守，使買賣熱度降溫，因此今年營利事業房地合一稅收，不排除會「開高走低」。
國內的企業投資以都會區為主，所以營利事業房地合一稅收也高度集中在六都，去年六都合計貢獻146.2億元，佔比超過85%，其中台北市去年進帳近60億元，佔全國總額的三分之一強，堪稱最威金雞母！
台中市則以25億元稅收奪下六都亞軍；南霸天的高雄市，也以18.2億元躋身前三名，且稅收年增263%，比台南的200%還高，增幅為六都最可觀！
此外，依據財政部資料，今年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元，與去年同期相比年減12.0%，大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，觀察六都第一季個人房地合一稅，納稅大戶台中市今年下修23.8%，今年11.79億元與去年同期比較少了3.68億元的稅收，但六都中，今年稅收減幅最大者為台南市，今年4.25億元、年減33.8%，台北市今年減幅25.8%。
但今年仍有三都稅收成長，新北市首季個人房地合一稅收高達11億元、年增7.7%，稅收僅次於台中，高雄市今年稅收10.12億元、年增7.8%，桃園市首季8.98億元，年增幅10.8%是今年六都中成長最大的區域。
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