【理財周刊記者顏瓊真報導】由達麗建設(6177)、白天鵝建設機構及海悅國際(2348)三強聯手，2年前以44.2億元高價標下台中烏日高鐵站前第一排四千多坪基地，達麗新高鐵段建案12日舉行動土典禮，達麗董事長謝志長表示，當初比第二高標者足足多了1億元標下此一「地王」基地，只因他買地「不怕買貴，只怕買錯」觀念。
達麗、白天鵝、海悅三強聯手，以持股50%、35%、15%比例共組投標團隊，以以44.2億元從台中市政府招標案中得標，位於台中烏日站區一路與高鐵五路的「達麗高鐵段」，占地4585坪，故每坪土地價格高達96.4萬元，成為烏日站前的「地王」。
為襯托「地王」身價，達麗董事長謝志長表示，本次新案將由澳洲PTW團隊操刀設計，有五棟樓高28樓的地標建築，未來將成為臺中高鐵特區首座國際設計住宅案，而總銷180億元的「台中高鐵案」，預計今(2023)年第四季公開銷售。
繼台南高鐵站前的「國家強棒一期」獲得成功口碑之後，「台中高鐵案」與台南「國家強棒二期」將是達麗建設前進高鐵特區的成功經驗延續。
談到台中高鐵的前景，謝志長表示，台中高鐵特區是台灣南、北中樞，具有高鐵、台鐵、捷運三鐵樞紐的交通優勢，是台中出發全台灣、全世界的第一站。而本案鄰近國際級規模「高鐵娛樂購物城」，是一項集合Ａ級商辦、9.5萬坪購物中心、影城、五星級飯店與頂級藝文空間…等空前規劃，將台中高鐵特區推升至國際能見舞台上，這座亞洲新地標即將在2026年問世，台中高鐵特區躍成國際旅台的第一站。
此外，根據市調統計，台中高鐵特區以交通樞紐、腹地廣闊之利，重大投資建設接二連三，除了投資金額高達200億的高鐵娛樂購物城之外，緊鄰的富旺「NEW PLAZA」將規劃5500坪的特色餐飲名店；已完工的「新光傑仕堡」規劃7700坪的飯店與會議中心；以及東側廣達154公頃的高鐵門戶特區都市計畫用地，將成為台中高鐵特區的延伸腹地，台中高鐵特區的發展正處於現在進行式，前景長期看好。
謝志長表示，除了「台中高鐵案」之外，達麗今年推案包括台北市「北士科軟橋段案」、台南「歸仁國家強棒武東二案」、高雄「橋頭後壁田案」，都是鎖定產業園區與交通核心地區。
謝志長分享小時候，蓋「眅厝」的父親告訴他，有人潮的地方，房子不怕賣不掉，而「廟」及「市場」不會搬，故在週邊蓋房子；不過，時空推移，謝志長說，現在「廟」及「市場」也會搬，但「高鐵站」一定不會搬，故他購地就是沿著「軌道」，以及具有產業前景的兩大原則走，使得達麗近年都有保有每年百億的推案量。
圖說：達麗建設董事長謝志長(左起)、白天鵝建設機構董事長陳清堯及海悅國際董事長黃希文共同召開記者會，說明台中烏日地王建案的興建時程。
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