好房網News記者唐主桂／綜合報導
不只是房客會挑好房子、好房東，房東們也會對於房客有所挑選，一般而言，能夠準時繳交房租的職業、穩定不容易更動的家庭類型，都是房東特別青睞的租客，不過也有聲音認為，如果是有小孩的家庭，可能會不利於租屋。
一名網友在PTT上發文，好奇房東們在出租房屋時，「會避免租給有小孩的家庭嗎」，因為感覺小孩破壞力驚人，擔心會出現門被割、馬桶被坐壞等等狀況，造成屋況的破壞。
但普遍的回應則表示，其實不會擔心小孩的破壞，並且認為這樣的租客反而比較好，因為這類的家庭比較穩定，除了不容易搬走外，也比較不會有不良的生活習慣，如果真的擔心家具被破壞，也有人建議「 Ikea傢俱或是房客自備」、「收一次性復原費用就好」、「全部家具都用新的，壞了就全新價賠償，舊的還可以拿去賣錢」。
房東究竟喜歡租給什麼樣的人呢？日前有資深房東就分享自己偏好租給工程師，除了收入穩定、準時交錢之外，更大的原因是「處事能力強」，更舉例生活7大狀況，如沒熱水、LED燈變暗、窗戶打不開、浴室下水流速慢、馬桶水黑等等…，通常都能夠自己處理。
不過就算不是工程師也沒關係，想要讓房東留下好印象，包租公律師蔡志雄曾在受訪時提到，除了由房客的職業和生活習慣判斷，透過「電話交談」，由對方的語氣就可以得知一些端倪，在電話中預先跟對方聊聊天，也能獲取一些基本資料，在相約帶看房子時，如果房客準時赴約，甚至比約定時間更早到達，顯見很渴望租到物件，這對於房東留下的印象是加分，且租套房和租雅房的人，經濟能力也不同，連帶影響房租是否按時繳納的狀況，租雅房的人可能經濟狀況吃緊，所以較有可能拖欠房租。
