「高速鐵路台南車站特定區」將成為台南市第2個低碳示範社區，未來該區新建建築物於申請建造執照時，皆應符合綠建築、綠能發電及採用雨水貯留回收規定。
「台南市低碳城市自治條例」自101年12月22日公告實施，為全國第一個以低碳城市為施政規範的直轄市。市府於103年3月28日依據「台南市低碳城市自治條例」，公告九份子重劃區為第一個低碳示範社區，現配合105年10月27日行政院第3520次會議，通過「綠能科技產業推動方案-建構沙崙綠能科學城、創新綠色產業生態系」計畫，正式宣佈推動台南沙崙綠能科學城之建置，考量沙崙綠能科學城座落於「高速鐵路台南車站特定區」內，未來本區開發將結合綠能、生態具有指標性之意義，市府將依「台南市低碳城市自治條例」，指定「高速鐵路台南車站特定區」為第二個低碳示範社區，將於107年8月8日起生效。
未來該區新建建築物非供公眾使用須為合格級以上綠建築，供公眾使用須為銀級以上綠建築，公有建築物更須提升為鑽石級綠建築；需設置太陽能熱水系統或再生能源發電系統及雨水貯留回收系統規定。
台南市府都發局表示，本特定區都市設計規範針對住宅區太陽能光電系統，採集合住宅規劃者，應至少設置建築面積50%；非採集合住宅規劃者，應至少設置2千瓦(kWp)，容積樓地板面積每滿180平方公尺增加1千瓦(kWp)，設置瓦數未達整數時，其零數應設置1千瓦(kWp)，透過綠建築、綠能發電及雨水貯留回收等規定以減緩氣候變遷之影響，建立具調適機能之生活環境品質，成為優良之低碳示範社區
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