社會住宅只租不賣，到最後租屋的低收入戶還是無殼蝸牛，國民黨議員張瀞分、蘇柏興、李榮鴻23日在議會專案報告時建議，比照民間汽車貸款買車方式，讓租用社會住宅的低收入戶最後能得到房子，但是都發局長王俊傑答覆說，議員的建議抵觸當前的社會住宅政策，將反映中央作為政策改進的參考。
議員張瀞分說，目前的社會住宅只能租三年，到期只可以展延一次再租三年，六年一到如果租屋的低收入戶還是沒有買房子，仍必須搬離社會住宅，政府花那麼多預算蓋社會住宅，三年或六年輪一次，對於沒能力買房子的低收入戶還是沒有幫助，充其量只是社會住宅政策的白老鼠，還是沒有解決無殼的問題。
議員李榮鴻也表示，搬過家的人都知道搬家的痛苦，一個房子只能租三年或六年，時間到了就須搬家，徒增痛苦而已，其實社會住宅應該讓居住者像是交汽車貸款一樣，本金加利息分年或按月攤還，繳到最後擁有房子，以免住幾年又要搬家，造成問題。市府應該建議中央修法。
議員蘇柏興也指出，大里人口數二十一萬多人，占台中二十九區的前幾名，107年卻只有200戶社會住宅，到110年再200戶，真的不成比例，市府在規劃時應該依照各區人口數做合理分配。大里人口這麼多，只有四百戶根本不夠，反而會造成居住的不公平。
蘇柏興還說，目前社會住宅租金仍然偏高，大約也要一萬多元，大里市的租金行情與市區差不多，但台中市的薪資是六都最低，去住社會住宅的人是買不起房子的人，才需要政府幫忙，如果社會住宅租金太高，根本解決不了這些民眾的問題，難道要他們交了租金之後就不要吃飯了嗎？他建議降低社會住宅租金。
國民黨議員建議市府參考新加坡的社會住宅政策，以解決低收入戶無殼的問題為宗旨，不要閉門造車，應該參考國外的社會住宅政策，有一些國家的社會住宅，讓居住者每月交租金，交到一定程度之後可以有優先承購權，讓他們不再是無殼蝸牛。
都發局長王俊傑答覆說，社會住宅政策才剛起步，目前只租不賣，議員的建議與當前的政策抵觸，但他相信未來中央還會請專家學者檢討改進，市府會將議員的建議反映給中央，作為政策改進的參考。
