好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導

根據桃園市中壢地政事務所聯合龜山、蘆竹及新北市新莊、三重地政事務所，針對機場捷運各站區周圍1公里成交物件，彙整「機捷沿線不動產交易行情分析統計」，預售屋價格部分，115年第二季以A3新北產業園區漲幅最高，平均單價由每坪67.3萬元升至74.3萬元，季增10.4％。

其次為A18高鐵桃園站，均價由62.3萬元升至68.3萬元，漲幅9.6％；A20興南站則由49.9萬元升至53.2萬元，季增6.6％，三站均呈現價格明顯走揚。

第2季成交量成長最顯著的則是A20興南站，成交件數由第1季46件大幅增加至235件，單季增加189件，躍居沿線交易最熱站點。其次為A2三重站，增加132件；A3新北產業園區站則由106件增至182件，增加76件。

第二季預售屋價格跌幅排行，以A17領航站跌幅最大，平均單價由每坪60.1萬元降至53.7萬元，季減10.6％；A2三重站由102.3萬元降至93.6萬元，跌幅8.5％；A19桃園體育園區站則由62.3萬元降至58.0萬元，季減6.9％。

沿線也有5站的預售屋價格，陷入漲不動、盤整的危機。包括A4新莊副都心、A5泰山、A6泰山貴和、A9林口及A22老街溪，第二季平均單價季增減幅均落在約2％以內，其中，新莊副都心、泰山貴和、林口及老街溪微幅上揚，泰山站則小幅修正，整體仍呈現「價穩」格局。