【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣房市雖然步人寒冬，但每年仍有26萬棟的移轉棟數，只要買房子都得裝修，但現今，裝修蟑螂當道，讓金門地政事務所及永豐建經董事長的蕭琪琳，近日又開了家「易鉑克」室內裝修公司，從買房、過戶、裝修到履約保證的一條龍服務，要讓裝修詐騙無法欺身。
地政士界知名人物蕭琪琳，最近又多了一家「易鉑克」室內裝修公司董事長抬頭，而他同時也新北市地政士公會公關主委，2025年還協助新北市地政士公會召開「防詐」記者會。
而近年裝修詐騙案件頻傳，金額動輒數百萬、上千萬元，受害者多為剛購屋、準備入住的新婚家庭或中產階級民眾，一旦遭遇不肖裝修業者捲款失聯，不僅裝修工程停擺，畢生積蓄更可能一夕歸零。
日前新北市土城區「世界花園」社區，即爆出裝修廠商疑似以低價承攬工程，向多名住戶收取大筆工程款後失聯，受害金額高達八千多萬元，部分住戶甚至已繳清裝修款，卻連一磚一瓦都尚未施工，引發社區恐慌與社會譁然。
多名消保與法律界人士指出，裝修詐騙之所以層出不窮，關鍵在於「工程款一次性支付、缺乏第三方監管」。現行裝修市場多採私契模式，民眾往往基於信任或急於施工，在簽約初期即支付高額款項，一旦廠商倒閉、捲款或惡意脫產，追討困難，成為不肖業者操作詐騙的溫床。
蕭琪琳表示，「許多詐騙案件的共通點，就是錢一付出去，人就找不到。」因此，身在地政最前線的他決定再開一家裝修公司，並與公司旗下專辦不動產履約保證的永豐建經合作，將第三方履約保證制度導入室內裝修工程。
蕭琪琳說，所謂「裝修履約保證」，是由第三方履約保證機構設立專戶，工程款不直接交由裝修公司保管，而是依施工進度分階段撥付。若工程未達約定進度、品質不符，或發生廠商停工、失聯等情況，款項可暫停撥付甚至返還，避免民眾一次性承擔全部風險。
蕭琪琳表示，裝修「履約保證」可防止消費者付了錢，卻因裝修蟑螂拿錢搞失蹤，工程被迫停擺問題，他希望透過成立易鉑克裝修公司，並與永豐建經的結合，讓民眾在裝修前就能多一層保障選擇，也呼籲消費者提高警覺，避免一次性支付大額工程款，並選擇具備履約保證機制的裝修方案，為自身財產與居住安全多留一道防線。
