【理財周刊記者顏瓊真報導】台中豪宅一哥「聯聚建設」子品牌理仁建設，首案「理仁柏舍」於今(2025)年正式落成，總經理王于娟表示，基地的前身為達新工業創辦人胡春達家族的起家厝，創辦人江韋侖為感謝胡家割愛，因此，特別保留一處空間並命名為「達會所」，以示敬重。
聯聚建設在台中七期專蓋百坪以上豪宅，深受中彰投地區隱形富豪的青睞，而品牌首次跨出七期核心區的重要佈局，則由子公司理仁建設操刀，成立後的首秀─「理仁柏舍」，以45坪的規劃切入中坪數市場，且基地對面為新光三越與大遠百，具備七期市政核心便利機能，但同時又與台灣道的一巷之隔，保有便利性與隱密的平衡。
理仁柏舍基地的前身，為台灣代表性企業「達新工業」創辦人胡春達家族的起家厝，「達新牌」雨衣與雨鞋更是早期台灣人共同的生活記憶，陪伴許多人成長，這片土地承載著企業務實經營與家族共榮的精神。
聯聚建設創辦人江韋侖十多年前因緣拜訪胡宅，深受土地氛圍觸動，曾思考若未來推動子品牌，這裡將會是最有意義的起點。多年後「理仁柏舍」正式於此地誕生，成為聯聚子品牌首棟作品。
為紀念這段歷史，新案命名為「理仁柏舍 H House」，其中 H 取自胡氏首字母，柏則源自胡家第二代之名，此外也特別保留一處空間，命名為「達會所」，延續土地獨特的人文記憶。據了解，達新工業家族也購入4戶。
聯聚建設總經理王于娟表示，這塊基地具有特殊的歷史背景與土地記憶，也成為建案規劃的重要出發點。理仁建設在此推出品牌首件作品「理仁柏舍」，從公設動線、空間選材到整體美學語彙，均以生活質感為核心，呈現出兼具文化底蘊與現代機能的住宅定位。
走進理仁柏舍大廳，除了通透的大面窗引入綠意，從傢俱選品、室內設計細節、藝術擺件更可以感受到聯聚一貫的人文底蘊延續。
公設空間的生活動線由靜至動展開，沿著綠意環繞的公設廊道步入閱覽室，滿牆書櫃帶來書卷氣息，書櫃上方懸掛書法作品《知行合一》，為聯聚建設創辦人江韋侖的爺爺江挺生所書，充滿哲思的格言，也象徵家族精神的延續。另一側牆面展示台灣西部古地圖，以山水畫式構圖細緻描繪當時生活景象，讓歷史的紋理自然流入日常。
茶室氛圍雅緻，牆上懸掛一幅《進士》御匾，搭配《陋室銘》為題的楷書，理仁柏舍以文化的厚度回應現代生活的節奏，讓書香與茶韻不僅成為藝術的陳設，更訴說著一種兼容傳統與現代、文化與日常的理仁生活美學。
在其他公設配置上，理仁柏舍也延續聯聚一貫的高標準。健身房採用奧運指定品牌設備，確保訓練的穩定與安全；泳池導入銅銀離子水質管理系統，以更溫和且環境友善的方式淨化水質。
社區亦規劃輕食Café、瑜伽室、Spa、劇院與空中花園等多元空間，依循日常生活的節奏串聯動靜需求，不論運動、休憩或親友聚會，住戶皆能自在轉換生活步調。理仁柏舍不僅是一座建築，更是對生活方式的完整提案。
理仁柏舍四周由長達200公尺的綠廊環繞，花卉植栽層次豐富，並可見公共藝術雕塑點綴其間，不僅為來往行人構築舒適的步行體驗，也塑造充滿生命力的街角風景。社區外設置奉茶水柱，提供生飲等級用水，傳承傳統「奉茶」文化，展現敦親睦鄰的人情味，讓建築與城市之間建立友善連結。
王于娟另表示，理仁建設後續也將在市府捷運站推出「理仁奕舍」，以及在文心中清站推出「理仁泰舍」，將接續在未來幾年落成，都將延續聯聚建設品牌一貫的美學與生活質感。
此外，「理仁柏舍」當初預售時，每坪約40多萬元，但根據實價登錄揭露的交易訊息，已有7字頭的成交行情，對此房價表現，地產界人士評析，該社區細膩的空間設計與對美感的堅持，從公設空間的文化底蘊，到建築立面細緻的錯層陽台設計與垂直綠化，每一處都深植對美好生活的追求，自然受到市場買盤的追捧。
