一層破十戶!住宅大樓像極了「飯店配置」 網曝容忍上限:超過不考慮

好房網/新聞中心 2025-07-05 19:53

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

台灣地小人稠,不論屋齡新舊都可見集合式住宅,近日民眾在看房時,對一層十戶以上物件感到吃驚,覺得就像是住在飯店裡,好奇網友對這種房型的接受度有多大。

原PO在Dcard表示,看遍高雄中古、新成跟預售屋,發現有的物件一層破十戶以上,一眼望去有好幾扇門就像住飯店,對比之前租公寓的一層兩戶,鄰居組成複雜許多,也怕對以後日常生活會有影響。

民眾對一層十戶以上感到吃驚,覺得就像是住在飯店。房市示意圖,與本文物件無關/好房網News記者黃暐迪攝影
台北房市示意圖。圖/好房網News記者黃暐迪攝影

網友也透露自己對一層樓的戶數想法,「一層超過7戶,我自己是不會考慮,目前較主流的應該是一層6戶配2梯,覺得可以接受,4-5戶配2梯更好」、「當然是越少越好,你沒看有些房子甚至主打一層一戶,就是要你不用面臨跟鄰居同時開門,還要被迫社交的窘境」、「6戶不能更多了」、「4戶剛好,5、6戶極限」、「一層3戶2梯,但總戶數少真的管理費會越來越貴」、「最多4戶2梯,超過不能」。

另有人不以為然表示,「我覺得看屋重要的還是建材格局之類的基本項」、「戶數多管委會就有錢,如果都是兩房、三房應該不會太多租客,背景就比較單純」、「我更在意一棟多戶的情況下到底有幾台電梯」、「基本上一層上百戶也沒差,因為我根本就不會跟其他人打招呼,比起鄰居,我更在意梯廳有沒有對外窗」。

房產專家Sway曾表示,雖然一層多戶的大樓多數都會採「飯店式管理」,不過只要人一多,就會影響居住品質。他指出,鄰居過多會製造不少噪音,另外還有一些社區為了省電,不會把走廊的燈全部打開,可能會導致晚上回家在走廊暗處跟鄰居相撞的情況。

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