以為賺到!買預售屋「前30名送裝潢」 苦主嘆:割開全是垃圾

好房網/新聞中心 2024-09-25 17:37

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

房價貴桑桑,尤其預售屋價格高高掛,民眾買房無不想壓低預算,此時若碰到送裝潢的建商,令人很是心動,殊不知卻是悲劇的開始。一名網友匿名投稿到臉書粉專「靠北建商2.0」,控訴建商附贈的裝潢都是騙局一場。

網友自揭血淚史,表示當初買預售屋時,建商主打買房前30名有送裝潢跟冷氣,沒想到冷氣才使用2年就出現噪音,且越吹越不涼,請家電行來看,才發現建商給的是雜牌冷氣,以致衍生許多問題。

建商主打買房送裝潢,木板割開卻全是垃圾,令住戶火冒三丈。圖與本新聞無關。示意圖/好房網News資料照
裝潢 老屋翻新 客廳 木質地板 設計(好房網News記者張聖奕/攝影)

慘況還不僅如此,之後因為有了小孩,將其中一間房重新裝潢,結果業者拆掉舊裝潢,要求網友到現場看,才知木板內全是飲料罐、便當盒等等的垃圾,網友氣炸並反映給建商,同時提醒民眾「買房建商有送裝潢或是地板時,一定要切割一個小孔,檢查看看裡面是不是被塞了垃圾」。

而網友們雖同情,也勸原PO做好理虧的心理準備,「建商不會回應你,他們根本懶得理你」、「不會怎樣,當初團隊都換了,會說找不到包商,謝謝下次買再給你優惠,但通常你不會有下次了」、「這裝潢團隊素質太差了吧!連基本的職業道德都沒有,反正不是自己家,只要裝潢板蓋上去業主啥都看不見,太欺負人了」。

也有網友指出,既然建商都標榜是贈送,就要清楚品質不會太好,「除非有說明清楚品牌跟型號,否則贈送的家電根本不能保證品質如何」、「為什麼會覺得建商會送不錯的冷氣含裝潢?」、「先把價格算在賣價,再說送裝潢、送冷氣」。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊曾表示,買房附裝潢是不錯的概念,但也要小心不肖建商可能會有以下3種手法:

一、首先是建材。裝潢材料價格天差地遠,但有些建商明明使用一般甚至不佳的材料,卻以高級裝潢材料向消費者收費。

二、其次從設計費著手。好的設計師光繪圖每坪就要萬元起跳,為了省設計費,有些建商會找剛出道的設計師繪圖,甚至讓裝潢的包工按裝潢經驗來設計,設計中看不中用的裝潢。

三、留意重複計價。由於裝潢過的房子,會提升民眾對房子的好感度,不肖建商即利用這種心理,計價時不僅計入裝潢成本、設計成本,還把本來要賣的價格也提高了。

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