房東報稅價!新北整層住家三重「凹陷區」租金2萬 最貴是林口

好房網/新聞中心 2024-09-05 23:32

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

高房價想要「以租代買」,不妨參考內政部首度公布的「租屋市場統計資料」,該數據運用113年3月31日當日仍為有效的租金補貼租約資料進行統計,提供租賃契約及租金四分位數統計數據,並彙整整戶(層)、獨立套房、分租套(雅)房,這也是所謂「房東報稅價」的租金行情。

該數據按照內政部國土管理署「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」(簡稱租金補貼)資料,截至3月31日止的有效租賃契約,共計47.8萬筆,其中,雙北地區,租賃契約數最多的行政區為板橋區的1萬582件。

新北市三重區為新北第一環整層住家租金75分位的「凹陷區」。圖/好房網News資料照
房市、街景。圖/好房網News資料照

而代表家庭戶承租的整戶(層)比率,台北市為32.9%,新北市則高達54%。進一步觀察新北市整層住宅租金行情,若以極端租金75分位,觀察最貴租金,出現在林口區的2.5萬元,等於75%租約的租金,低於2.5萬元。

新北租金行情。圖/內政部提供

而新北市蛋黃區的板橋、永和、新店、中和、三重、蘆洲、新莊之中,又以三重區的租金75分位為「凹陷區」,租金為2萬元。值得關注的是,獨立套房租金75分位最貴的也是林口區,為1.8萬元,其次為蘆洲區的1.7萬元,兩地也高於板橋、中永和地區。

新北租金行情。圖/內政部提供

新北租金行情。圖/內政部提供

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