建商新美齊（2442）於7/26公告，以約22億元向海悅與濟盟建設合計取得新北市新店區寶元段902、912地號土地，重啟參與新北市新店區寶元段的大型土地開發案，預估佔全案比例40%。此消息一出，新美齊今（29）日股價跳空開高走高，並於9:30登上漲停，上漲3.35元至37.25元，創下歷史新高。
新美齊原本在去年5月中公告投入39.6億元，參與新北市新店區寶元段902、912 地號土地合建案，全部建案土地面積約2202.63坪，預計將分回約48-52%，但在今年海悅（2348）投資取得此一土地的部分持分後，反而是新美齊在本月8日宣布解約新店合建案。
不料，最終的結局是海悅與未上市建商濟盟建設，讓出部份持分予新美齊，三方共同開發此筆土地，比例分別為海悅20%、新美齊與濟盟各40%，而全案總銷金額估上看200億元。
新美齊近期在新北、台中積極購地，日前除以38.83億元在台中取得約1149坪的南屯區惠仁段96、97、109地號建地之外，並在7月23日以8.3億元取得三重頂崁工業區業土地約967坪，建物面積約691.51坪，新美齊主管表示，新美齊將爭取以此一都更開發爲地下3層及10層樓廠辦，預計在 2026 年推案，而這也是新美齊首度跨入商用不動產開發案。
而此次海悅與德杰集團的濟盟建設、以及新美齊合作，對新店開明高職校地案來說，將是三強聯手，以總銷200億元來估，未來海悅除可分回約40億元的案量、並有5~6%（約10~12億元）代銷收入；而新美齊在此案潛在分回案量則為80億元。
以生產液晶監視器與液晶電視發跡的新美齊，近幾年核心事業已轉型到不動產開發，並改掛營建類股，近年旗下開發案也陸續邁向完工交屋高峰。
▲新美齊(2442) 即時走勢圖 (來源:CMoney)
【延伸閱讀】
