好房網News記者蔡佩蓉／基隆報導
基隆房市低案量，還是處於推案真空期？根據住展雜誌彙整的6月基隆市新成屋、預售屋實價登錄揭露資料，統計交易區間為4月11日至5月10日，資料查詢日為7月8日，僅1筆建案成交，記者10日於內政部實價登錄網查詢確認，也僅多3筆。
基隆房市有1個月期間處於「交易真空」狀態，導致新案成交價格，因區域有別，浮動在2字頭與4字頭間。本次實價揭露的是七堵建案，單價4字頭，不過，最新中正區建案，則為3字頭，但因整體成交樣本過低，統計均價恐難具參考價值。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，基隆的新案量體並不多，若非特地大案登錄，可能就呈現此況，今年上半年推案也是僅以暖暖區的新案為主，若扣除後只剩不到十億元的案量，要是尚未登錄，只有小案陸續揭露，就演為此態勢。
陳炳辰說明，如今房市熱區磁吸買氣，造成二線城市建商以供給在地需求為主，推案謹慎，揭露量體不多也合理，而基隆近期有傳出價位亮點或指標案，有其個案特性，可能也會造成熱度想像與實況之間的落差。
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