好房網News記者唐主桂／綜合報導
由於台北市區房價高的驚人，許多人會選擇從新北市蛋白區通勤，擁有便利交通的區域便成為了這群人考慮的首選，不過到底該怎麼選，也是讓人傷透腦筋。一名網友在PTT上發文表示，自己在台北市工作，看到鳳鳴重劃區的房價便宜，也有火車跟交流道，但也在猶豫是否該買有捷運也有交流道的A7，但因為A7房價目前偏高，是否該再等等。
到底該如何選擇，網友們的建議卻相當分歧，支持A7的人回應「秒選A7」、「台北上班選A7，鳳鳴那台鐵通勤品質不好」、「鳳鳴是給桃園市區和龜山工業區上班的，不是給台北的」、「A7完勝，交通及未來性都是」，儘管未來鳳鳴還會有三鶯線的交通利多，但有人也直言「三鶯線不是拿來通勤台北用的」、「鳳鳴是給在桃園工作在買的」。
不過也有部分的人認為其實鳳鳴有其優勢，表示「鳳鳴，好處是全區都離交通設施很近。A7只有少數建案離捷運近而已，A7離捷運遠的地方沒什麼用，享受不到捷運通勤方便的好處」、「鳳鳴有台鐵、交流道、跟捷運三鶯線，距離桃園車站搭火車兩分鐘，相較未來桃園車站站前預售開價比，目前還算凹陷區」，更有住在A7的網友建議買在鳳鳴，原因在於A7房價過高，會壓縮到生活品質，而且兩邊生活機能都不佳，沒必要去追高房價。
雖然鳳鳴重劃區目前仍屬於房價凹陷區，不過近來房價也出現明顯漲幅，永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店店長林裕盛就曾表示，近期有預售案成交單價來到42～45萬元，這幾年從單價2字頭升到4字頭，增幅驚人，所以不少自住客轉向中古屋，尤其偏愛屋齡10年左右的大樓，因屋況不錯、屋齡算新，價格負擔起來較輕鬆，平均成交單價約33萬～37萬元。
至於A7房價，根據實價登錄所揭露的預售屋交易行情，就在A7站不遠處的建案「捷市達」有47、48等接近5字頭行情，同樣距離捷運站不遠處的「君邑羅浮」的頂樓戶單價也要45萬，A7站在2023年一整年間，也是機場捷運沿線交易最熱絡的區域，永慶房屋研展中心副理陳金萍曾點出，機場捷運距離台北車站越近、通勤時間越短的站點房價越高，而體育大學站A7房價相對前後站點親民實惠，形成機場捷運房價凹陷區，推升預售屋交易量表現。
