好房網News記者呂詠柔／綜合報導
央行6月中時再次祭出限貸令，調降特定地區第2戶房貸成數至6成，盼能打擊炒房歪風。而PTT上有網友就提到，若要買第2間房子，扣掉六都後，是不是只剩下基隆是最佳選項？
這名網友指出，實際查詢基隆房價，發現當地已有新建案突破5字頭，而有些甚至可以貸到8成，如果之後財力夠，加上新青安的寬限期，在種種誘因之下，令他直呼「是不是該衝基隆了？」
多數網友相當認同原PO看法，「基隆一直都很便宜，又可以貸八成真的爽」、「以後基隆捷運真的蓋下去房價又要噴了」、「基隆很少新建案，地點好的很快就秒殺，手速要快」、「基隆現在不少人卡位，到南港不塞車1X分」、「基隆現在一千多萬剛好新青安範圍很好買」。
不過仍有部分網友點出，若要在基隆買房，工作地點最好別離太遠，「如果是在信義區市政府上班的話，我覺得不錯，但如果是投資的話，可以再看看」、「基隆就適合在台北東邊開車通勤的人，但就是一直下雨」、「你以為買房跟買菜一樣嗎？沒有地緣性很容易失敗」。
觀察基隆的房價，整體近1年成交價突破每坪25萬元，新屋成交價則為每坪33萬元。而根據4月清華安富房價指數，基隆市價格年漲幅14.56％，不僅是北部縣市之最，更是全台第2，僅次於苗栗縣。
事實上馨傳不動產智庫執行長何世昌過去曾在臉書撰文提醒，基隆雖有「北市三分之一價」、「新北半價」等誘因，但其抗性就連在地人寧可捨棄便宜的房價，也要擠進雙北買房，這些抗性包含「街貌老舊50年不變」、「缺乏重大建設」、「沒有捷運」、「產業發展不佳」、「缺乏未來性」、「自然環境」、「優質建商不多」。
住展雜誌發言人陳炳辰也曾表示，基隆區域建設相較薄弱，也有先天地勢、氣候等宜居性的限制，在北台灣房市表現不算強勁。若是與雙北有所串聯的地帶，雖依舊有預算有限的年輕首購自住族群買單，但基隆房市得以基本盤來看待，絕對不要追高，小資民眾得好好克制非理性的追價心態。
