好房網News記者林和謙／嘉義報導
國內房價上揚，預售屋價格也走升、帶領市場，想要千萬內買到預售屋更難了，但國內仍有機會以千萬預算入手預售屋的區域，觀察今（2024）年第一季預售屋實價登錄資料，統計全國總價1,000萬以內的預售屋交易量前十名，嘉義縣朴子市摘冠，成交量破250件，此外，第一季熱銷預售屋，朴子市知名案子也擠進全國第二。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，朴子市在嘉義來說不算偏鄉僻壤，也能沾上醫療機能，還有產業發展話題，房市走強也不意外。
今年第一季千萬元內預售屋交易量表現，嘉義縣朴子市以256件登全國冠軍，也是七都之外唯一上榜的行政區。嘉義朴子市屬於蛋白區域，過去房市表現處於低檔，但隨著台積電先進封裝廠確定落腳嘉義科學園區，以及「華泰名品城」Outlet也得標高鐵特定區土地，帶動區域房市熱潮，陸續有建商於嘉義推案。
此外，2024年第一季熱銷前十名預售住宅建案，朴子市的知名新案「AI世界城」也排入第二位，第一季累計交易689戶，該案位於嘉義縣治特區，鄰近嘉義科學園區、馬稠後產業園區及高鐵嘉義站，是嘉義少有的大型開發案，隨著台積電先進封裝廠落腳嘉義科學園區，具備科技業發展利多，房市也走熱，購屋客提前布局。
陳炳辰分析，朴子市在嘉義來說，並不算偏鄉僻壤，與太保、嘉義市區都有地緣性，也能沾上長庚醫療機能，還有一些如麥當勞的區域商圈，過去透天案也表現不錯，房市交易穩定。
陳炳辰表示，如今因為企業與產業發展話題，以及未來預期的區域潛力，讓朴子大樓產品量價走強，倒不一定特別意外，且也可視作特定地段或個案的狀態，是否雨露均霑他處或他案還須觀察，像同屬二線城市，且也有科技產業聚落的苗栗，竹南與頭份房市也未過分外溢。
