好房網News記者徐沛琪／綜合報導
華廈、公寓兩款住宅型態常讓人搞模糊，一般來說，華廈公設比低於大樓，卻又比公寓多了電梯更方便，有管委會維持，管理費較低。一名網友近期觀望大安區50年以上華廈，總價不超過1700萬，而且裝潢算新，一卡皮箱能入住，想問大家值得入手嗎？
原PO在臉書社團《買房知識家》發文稱，這間位置離捷運站僅3分鐘，單坪100萬、總價不超過1700萬。本身其實是住在裡面的租客，外觀跟結構目測都滿好的，沒看實登會覺得大概44年而已，只是擔心華廈都更不易，最重要的是電梯狀況。他補充，屋主說五年前花200萬裝潢過了，簡直是一卡皮箱即入住，讓人相當猶豫。
貼文曝光後，多數人紛紛表示，「這是雙捷運，3分鐘不用2千萬，想說這還要考慮嗎？」、「到處50年老房子，別想太多了」、「地點好，都更會賺很大」、「能在台北市買到1間比起在新北市都好怎麼買都賺」、「如果不是頂樓，然後樓下沒有破壞結構的外推違建的話，個人覺得可以買」。
不過另一派直搖頭，認為「屋齡50年，我會考慮買公寓，而不是華廈」、「屋主都不想住老屋了，你說呢？」、「如果擔心大於開心就免了吧！」、「麟光站也大安區、大安站也大安區，兩者土地價值差很大，老房子有價值的是地」。
住展雜誌發言人陳炳辰曾提醒，戶數少的社區，像是華廈物件都會遇到電梯、公設維修費用相較偏高的情況，還有是否有管委會、管理員的問題，有時得推派住戶代表來擔任社區管理與安全，或共同負擔費用來加裝防盜安全設施。 民眾購屋時確實得考量戶數多寡和整體規劃，還有未來社區維修負擔風險等，再評估要不要購置。
房產專家張欣民則建議，「先求有再求好、從遠換到近、從小換到大、從舊換到新」，買房不太可能一次就順利到位，首購族可以先挑小宅或中古屋，等所得增
