好房網News記者林和謙／屏東報導
國內這幾年房價上升幅度不小，尤其新竹、台南、高雄、台中的漲勢頗兇猛，不僅新推案價增幅大，中古屋也被帶動！除了六都與新竹，其他縣市的中古屋漲幅也明顯，以屏東縣來說，近5年的中古屋總價中位數變化、就飆漲3成多，漲幅最高。永慶不動產屏東中正文傳加盟店鄭景鴻店東表示，屏東這幾年因為有建設利多，加上政府去年推動新青安優惠房貸措施，都讓房市買氣增溫，房價確實也有不小漲幅。
永慶房產集團統計近5年，扣除六都與新竹縣市，其餘11縣市的中古屋總價中位數變化，發現屏東縣飆漲36.3％最高！2019年屏東縣中古屋總價中位數僅有380萬元，但2019年後房價呈年年上漲，到2022年達500萬元，2023年再攀升至518萬元，已超越幾個縣市。
鄭景鴻指出，屏東的房市交易主力區域在屏東市，在整個屏東縣交易占比達近五成，包括高鐵延伸屏東議題、屏東科學園區規劃，還有高雄榮總屏東分院完工啟用，不少建設及區域利多帶動屏東房市，也使得房價漲勢明顯。
鄭景鴻說，除了建設利多加持，且因屏東房價在整個南台灣來說仍屬親民，加上距離高雄鳳山不遠，鳳山近年房價走高，因此也吸引一些鳳山自住客到屏東市買房；此外，政府在2023年8月初推出新青安措施，也確實帶動一波首購族買氣，我們在第一線有明顯感受，買氣大為增溫，
鄭景鴻表示，雖然屏東中古屋房價有不小增幅，但目前屋齡2、30年的大樓及華廈產品，幾乎多仍在單價1字頭，只是比起多年前落在單價10萬出頭或不到10萬元，當然有頗大漲勢，現在屏東市屋齡2、30年的中古屋，不少成交單價已來到14、15萬元，少數成交案件低於15萬。
