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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
有些人買房子會考慮未來增值性,不想花了畢生積蓄,結果慘遭套牢甚至是賠售的下場。對此,房產名嘴Sway列出賠售房的實例,提供民眾當買房參考。
Sway在好房網TV節目《Sway說》表示,賠售的房子不光侷限在地點偏遠、機能差、有嫌惡設施等地方,有時候是炙手可熱的秒殺物件,也有可能落得賠售窘況,他列出7種實例,提醒民眾在買房前一定要多留意。
首先是位在林口的豪宅,明明就有大面景觀、3000坪中庭花園等豐富公設、安靜居住生活圈,且擁有2字頭低價格,看似美好,沒想到常碰到投資客拋售、機能缺乏、晚上昏暗的狀況,讓多數屋主慘賠離場。
第二個案例則是在新北板橋最貴地段「新板特區」的豪宅,明明是上市櫃知名建商,擁有運動場景觀、一層一戶,卻從沒屋主獲利出場,甚至慘賠3000多萬,Sway解釋,格局上有「頭上被插」的風水缺失、大樓前方有廟,且四周都是高樓感,花大錢卻買到棟距近的房子,被監視的感覺加重,種種原因難逃賠售命運。
第3個則位在新北新莊某豪宅,2年9筆移轉全賠售,其中賠最多的是頂樓戶,賠售金額高達963萬元。Sway說明,即便是上市櫃建商興建,擁有三捷運、星巴克、雙重劃區、校園第一排景觀等,然而等建案蓋好後,因落在擁擠重劃區內,中低樓層視野恐有隱私受阻問題,且開窗會很吵,才導致慘賠。
另外還有台中、台北等賠售案例,想看更多精彩內容,請觀看好房網TV最新一集節目《Sway說》「為何這個房子總是賠售?」