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(圖/宜蘭縣府地政處提供)
宜蘭縣預計興建3處社會住宅,分別是羅東倉前安居395戶、宜蘭坤門安居307戶及宜蘭新生段171戶,提供873戶出租給本縣居民,目前進度最快的羅東倉前安居社會住宅已於本(112)年11月21日開工,預計116年9月竣工。縣府呼籲在社會住宅完工前,縣民可以多加利用宜蘭縣社會住宅包租代管計畫及300億元中央擴大租金補貼專案,來減輕租屋負擔。
宜蘭縣府地政處表示,縣府為落實居住正義,提升租屋者居住品質,規劃社會住宅包租代管計畫,從109年8月起,開始啟動第2期計畫100戶,到目前為止,已經進行到第4期計畫600戶,期間幫助了735戶(其中弱勢戶的比例達五成以上)家庭享有社會住宅的相關優惠以及服務。
所謂社會住宅包租代管是透過充分利用民間閒置空屋,透過租賃服務業的媒合,提供給弱勢家庭、就業青年、就學青年等族群更實惠的房租。這不僅讓我們的縣民能夠在宜蘭居住更安心,同時也有效活化了閒置的空屋資源,實現租賃雙贏-房東將空置的房屋委託給縣府指定的專業租賃公司進行包租代管,便可享有333政策的稅賦與服務優惠-可減免三年的所得稅、房屋稅、地價稅等三項稅負,同時獲得公證費、修繕費、保險費等三項費用的補助。除此之外,還能享受三年的專業管理、修繕維護、糾紛協調等全方位服務;另一方面,房客可以申請中央政府提供的300億元擴大租金補貼專案,降低租金負擔。
宜蘭縣社會住宅包租代管第4期計畫委託由兆基及大晟2家公司為縣民服務,若民眾有閒置房屋,趕快加入社會住宅包租代管計畫,廠商聯絡方式如下:兆基管理顧問股份有限公司,電話:03-9566222、免付費專線0800-666-444;大晟資產管理顧問股份有限公司,電話:03-9659911、免付費專線0809-090-879 。
另外民眾如有租金補貼需求,可直接線上申請300億元中央擴大租金補貼專案,申請日至113年12月31日止,請大家多多利用。