（圖／行政院內政部國土管理署）
眾所矚目的台北市信義區「兒福A1都市更新案」，今（23）日舉行動土典禮。行政院內政部表示，這一案是國家住宅及都市更新中心（後稱國家住都中心）公辦都更重要指標案件，此次，集結公私力量，透過引進民間投資挹注金額共計約47億元，將於2027年底完成。國家住都中心可分得300戶全齡住宅，也將規劃釋出6成戶數優先讓65歲以上長者的家庭入住，同時建設「醫療」、「高齡照護」等服務設施，讓高齡者及其家庭都可以獲得政府更完善的支持與照顧。
內政部次長花敬群說明，兒童福利中心都更案鄰近信義區及捷運板南線，地理環境佳且交通便捷，全區面積為2.8公頃，由6塊基地組成，其中，A1基地約0.88公頃，約86％的土地產權屬於國家住都中心，其餘14％歸屬台北市政府及民間所有。這次都更案是由國家住都中心、台北市政府、財政部國有財產署等跨部會攜手合作，採取權值「等價交換」方式，讓大面積基地的產權單純化，突破以往都市更新難以整合的困境，並妥善將全區公益設施集中回饋在A1基地，提升公共設施及服務揮發最大效益。
內政部表示，在「兒福A1都市更新案」中，國家住都中心除可分回全齡住宅，還有低樓層商業及停車空間可供妥善運用，另台北市政府也規劃在此設置住宿型長照機構、區民活動中心、老人日照中心、社會住宅及YouBike2.0等公益設施及便民服務，讓A1基地成為銀髮安居、安老的「全齡生態友善社區」新典範。
花敬群特別指出，從兒童福利中心都更案開發來看，公辦都更案件本身就具有強大的公益性，實現政府「老有所養、老有所樂、老有所依、老有所安」的全齡照顧及銀髮友善願景，使老中青不同世代族群生活更安好。未來，中央也會繼續攜手地方、民間力量，拓展公辦都更推展效益，回應居住者及照顧者的需求，持續提升國內整體居住環境及品質，再造台灣新風貌。
