部分品牌建設擁有自己的營造廠，在施工品質上可以讓購屋族更加安心。圖片豐潤建設提供
部分習慣透天居住型態的住戶，在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算的選擇；不過專家指出，若依目前市場行情，於台中14期想以自地自建方式打造一棟透天別墅，光購地成本就動輒高達4500萬元以上，加上缺工缺料的現象日益嚴重，施工品質難以保證，不如選擇值得信賴的品牌建商的建案，相對來得划算跟安全！
地價節節攀升，14期預售新案價格持續走高，包含「悅讀大城」、「亞昕一緻」、「豐禾」、「豐穗」、「國泰美禾」、「惠宇覞山」等案，成交均價已落在53~63萬元之間，今年甫進場的品牌建設精銳建設敦和段新案「THE 精銳」，目前住宅產品實價登錄已揭露31筆成交，最高成交單價來到73.6萬元，創下區域最高行情。
若依目前市場行情，於區內想以自地自建方式打造一棟透天別墅，光購地成本就高達4500萬元以上，加上持續走高的人工與物料費用，且過程中必須依賴專業人士進行監工，對已有土地或想購地自建的人而言難度更高。對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就指出，雖購地自建優點的規劃彈性高，免去建商10~20%利潤，「但其實需審慎評估的方面更多更瑣碎，除精華地段適合的土地難尋、可貸款成數較低，自有資金門檻提高，不像品牌建商擁有大量採購的議價優勢與經驗，時間與實際成本有可能付出更多。
以豐潤建設近期推出的電梯豪墅案「豐潤自在」來說，基地位於14期重劃區美和段中，總面積僅佔整體的1%的均質稀缺住一用地街廓內，未來戶戶棟距皆有30米以上，且距崇德生活商圈僅650米，罕見在都會市中心中，形成同時具有幽靜高雅的優質居住環境與便利生活機能的特殊條件。此外，豐潤自在的各項配備更是直達頂規，包含豪宅御用台灣水泥、豐興鋼鐵，以及德國頂級bulthaup廚具搭配西班牙賽麗石檯面、配備各戶獨立BWT全棟淨水與軟水系統、VAF正負壓淨流系統、室內地坪選用天然石材與木地板搭配等，均是豪宅指定的上選標配。
豐潤建設總經理邱名仕指出，一般平層建築至少需要買到205坪以上才有可能獲得與該案同樣的使用空間，除每個月高額社區管理費負擔外，價格上更是多出將近4000萬元。
