好房網News記者黃芸涵／綜合報導
在這個什麼都漲的時代，薪資沒跟著提升，存錢變得越來越困難，一名北漂族打算自己當房東，購買房產出租以累積資產，但財力背景一公開，遭到網友狠罵一番，專家也直呼「XX比雞腿」，容易讓自己陷於嚴重困境。
這名花蓮北漂族在PTT上透露，月薪扣除勞健保後為3萬8000元，另有月支出房租8500元、信貸＋學貸1萬元、保險4500元、定存2000元、電話費699元，算下來每月剩餘約1萬2000元；含信貸（利率2.5％）手邊可動用資金為75萬元。
由於遇到漲租，房東後來決定將房子收回自住，她被搞到很厭世，萌生買房收租的念頭。她看到桃園內壢元智6.6坪電梯套房，一房一衛，含機車位，屋齡27年，4／7樓，開價258萬元，若買下出租，月繳7477元，還剩4500元生活費，預計再看日後能收到多少房租，詢問網友這樣操作是否欠缺考量。
該想法讓網友紛紛傻眼，試圖想罵醒原PO，「38K先投資自己吧，剩4500生活費你是要吃土？」、「38K北漂衝啥毀」、「你這種薪水想買房也要是自住，出租不會是你第一順位」、「保險4500是被洗到破皮喔？年輕人一個月抓2K上下就差不多了啦」、「月剩4500，突然有急需用錢的時候就爆開了，更何況套房除了學生，會去租的租客也有不繳租的風險，更還沒討論到設備故障維修」、「頭期不夠，生活費太少，套房房貸不超過5成，你現金流收支比銀行也不會給過」、「不如先做財務規劃」、「債務處理一些，保險減半，再存一陣子，應該還有機會」。
對此全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，真心不建議該民眾將想法付諸實現，若只剩不到5000元的零花，首先得確保人生一帆風順，沒有任何意外，但在台北市要以不到5000元來節衣縮食過日，可能更容易遇到意外，比方說吃得太廉價、不健康的食物易生病，就是可以預想得到，其他還有與人際往來的花費開銷，可能還要靠周遭朋友金援，也影響生活。
陳炳辰分析，民眾所購置的套房，雖然已考量貸款不易，但還有出租對象或未來交易價碼，甚至常產生維修費用，都難以拉高報酬與獲利，且作為收益型物件，得在持有與所得稅上再多支出，通常會買房出租者，大多是住家裡不須負擔額外房租，又或是有資產實力，以該民眾狀態來說，可謂「XX比雞腿」。
另外，陳炳辰也不認同將套房用來自住，同樣在於收入實在太低，異想天開，其實與長輩商量相關金援，或是看看社會住宅、公益出租有沒有幫得上忙的地方比較實際。
