嘉義太保三年漲24% 專家:「這群人」別盲目追價

好房網/新聞中心 2023-09-29 17:59

好房網News記者蔡佩蓉/嘉義報導

近三年全台房價齊漲,區域若有建設題材,更成為拉抬利多。以預計2029年完工的嘉義科學園區,所在地太保市,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,今年前7月,太保市的平均房價約每坪13.5萬元,較2021年同期的10.9萬元,短短三年,每坪就漲了2.6萬元,漲幅高達23.9%。

備受矚目的嘉義科學園區現已正式動工,施工、招商同時進行,預計2029年園區完工,未來將為當地提供5700個工作機會,在科技利多的挹注下,嘉科所在的太保市,也順勢成為不少購屋民眾和建商的必爭之地。

嘉義太保房價,三年漲幅達23.9%。圖/業者提供
嘉義太保。圖/業者提供

東森房屋屋嘉義太保加盟店店長葉彥廷表示,太保緊鄰嘉義科學園區、馬稠後產業園區兩大產業園區,產業的蓬勃發展可為當地帶來大量的就業人口及居住需求,使得區域房市能見度快速提升,區域房價自然也會水漲船高。

另外,太保附近還有故宮南院、糖廠、嘉義高鐵站等地標,假日觀光人潮湧入也讓當地的商業活動變得更加活躍,再加上與其他主要都會區相比,目前太保的房價仍處於較低檔位,預估隨著嘉科的建設,房價仍有望繼續穩健成長。 

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,雖然嘉義房市前景長線並不看淡,惟鑒於嘉科的建設還需要相當一段時間,短線進出的購屋民眾應審慎評估,而自住或打算長期持有的買方,則要避免盲目追價。

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