【理財周刊記者顏瓊真報導】中華工程(2515)斥資400億元，在土城工業區打造AI新重鎮的「中工雲宇宙AI園區」，14日舉行上樑典禮，新北市長侯友宜到場祝賀，威京集團總裁沈慶京表示，在AI及ESG浪潮下，期待這個具備未來性及前瞻性的智慧園區將成為台灣與國際的重要指標。
新北市長侯友宜(圖中）表示，台有1/5工業產值在新北，工業區面積卻僅占全國的5%，顯示土地稀缺的問題，市府為解決此困境，以「新增產業用地」和「活化既有工業區」2大策略，推動整體開發、報編產業園區、工業區都市更新與工業區立體化等4大工具，來解決缺地問題。
藉由開發新莊知識產業園區、臺北港產業專用區、國際AI+智慧園區、五股、泰山楓江、大柑園及報編新店寶高等產業園區，提供832公頃產業用地；更透過60件工業區立體化及50件都更案，提供約93萬坪樓地板面積，解決產業面臨窘境，活絡地方經濟，為產業轉型奠定良好基礎。
經發局補充，中華工程108年初納入「招商一條龍」，期間由市府協助解決各項問題，加速都市設計審議、建照等行政作業。而中華工程此次選址落腳於土城工業區，除了吸引產業進駐外，更捐贈371坪公益空間辦理公托服務，並將捐建一座200公尺的空中跑道開放員工、民眾前來使用，為傳統工業區帶來全新風貌。
沈慶京(左2）表示，「中工雲宇宙AI園區」是中華工程公司借重過去在台灣建置37座產業園區的寶貴經驗，同時結合最現代化的AI智能裝置，兼具環境永續、共享循環、健康安全及符合ESG劃時代意義的指標廠辦，運用最先進的雲端科技和數位雙生科技，為產業鏈連結脈絡，致力於為不同的客戶提供個性化、智慧化的營運環境。
舉辦上樑典禮象徵著「中工雲宇宙AI園區」結構完成，更象徵著園區正式進入完工倒數，沈慶京期盼2025年讓企業進駐，能與所有的合作夥伴和客戶見證「中工雲宇宙AI園區」。
「中工雲宇宙AI園區」位於土城工業區、鄰近鴻海總部旁，隨著高科技及資通訊產業的蓬勃發展，這裡已經是中永和、板橋、樹林、鶯歌及三峽等地區產業鏈匯集之處，亦成為重要產業鏈樞紐，無論人力與物流都四通八達，約30分鐘可達空港、海港。
本案座落在北台灣產業鏈重要軸線上，擁有超過16,000坪的建築基地，興建4棟，總樓地板面積達100,000坪，是為可售與租的廠辦、商辦園區，未來預計創造超過一萬名就業機會。
本案在都更變更核定前為RC結構、變更後為鋼構，且不含土地成本、實際銷售成本等之開發費用。目前工料齊漲，且結構已變更為鋼構，加上土地及其他開發成本，中華工程花費成本已近400億，未來預估總銷金額將超過500億元。
本案規劃高科技AI智慧廠辦空間，全區綠覆率高達78%，並提供高達8,400坪的生態開闊綠境，且完全符合ESG中的對於公司幹部與一般同仁的公司治理需求。威京總部集團主席沈慶京表示：「我們相信，這樣一個集科技、創新和可持續性於一體的園區，必將成為台灣科技產業的新地標。」
中華工程深知，未來的競爭將不再只是企業之間的角逐，而是一場以ESG為核心價值的永續發展之戰，因此，本案不僅取得英國BSI協會全球首家通過PAS 2080建築與基礎建設碳管理標準查證的資產業主，目標取得國際LEED、台灣綠建築黃金級評級。
在這場爭奪綠色資源的戰役中，中華工程將企業所需要的軟硬體一併規劃到位，打造園區前所未有的高規格智慧廠辦，包含採用SC鋼骨結構搭配BRB制震系統、採用SM570M 高強度鋼材、高荷重樓板每平方公尺最高可達3噸、19*38米的室內無柱大跨距空間，30組40呎智能化貨櫃碼頭、3D可視化智能戰情指揮中心、可容納近800人的多媒體會議廳、200米空中跑道、700坪美食廣場以及依照5G建置的智慧化設備、樹立未來化廠辦園區標竿，單層面積最大可達2,000坪，可為企業提供廣大的雲端化服務、進駐企業的營運需求以及招募人才的絕佳地點。
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