好房網News記者徐沛琪/綜合報導
日前林靖恩被爆一拿到丈夫李坤城的房產便馬上脫手,入住高級飯店,不禁讓人好奇,現今住飯店比起買房真的省很大?「最美麗的主持人」白嘉莉2018年遭逢富商尪黃雙安離世,2年後回台定居,至今一直住在五星級飯店,消息已不足為奇。對於白嘉莉沒有買房置產,而是選擇年花350萬、相當於每月29.1萬,專家卻認為毫無效益。
資深女星白嘉莉擁有凍齡外表、氣質高雅,與丈夫結婚後長居印尼,淡出演藝圈,直到3年前才返台。長達3年多以飯店為家,曾讓外界感到不可思議,當時她接受媒體報導時表示,「真的很方便,而且隨時都有人照顧」,不忘向記者求饒「別在報導了」,否則會有更多粉絲來入住,陪我吃早餐。
根據《中時新聞網》報導,今年3月,白嘉莉歡度75歲生日,當時也大方向媒體分享,只見房間裡擺滿畫冊和畫作,閒暇時間她醉心於作畫、辦展,慶幸回台這段期間認識許多朋友,讓她非常有歸屬感,很多人好心介紹她看房子,但她形容置產跟談感情一樣「要看緣分」。
房產專家sway在節目《新聞挖挖哇》也表示贊同,稱白嘉莉住飯店的價格和大眾看到的「牌價」是完全不一樣,說是花千萬住房,事實沒有這麼多。加上如果有特殊信用卡,還可免費升等房型,再簽長期契約,價格其實比租外面的房子還便宜。更棒的是,日常所需像是打掃房間、叫餐、叫救護車都能搞定;至於sway自己,則說會選擇住養老院,因為高齡化成為趨勢,養老院已不再是主流認為遭子女遺棄,而且現在養老院提供的活動多元,還有專業看護打理,對無自理能力的人相當友善。
不過,全球居不動產情報室總監陳炳辰則有不同看法,稱國內的房產終究並非單純居住功能,還有多元效益,尤其是投資保值方面,不論是後續轉手獲利,或是出租收益,還可能當作資產配置,皆可善用之。而居住在飯店當中所耗經費則除了享受外,毫無效益,除非是能相比持有房產上的成本,改做其他投資,但也很有可能終究包含房地產投資在內,既然終究要買房,為何不一開始就買?
此外,再論實質居住特性,陳炳辰分析,飯店無論如何的空間使用上,都不比自宅來得多元,且擁有房產還有身分象徵,再論心理層面家的歸屬感,更亦非飯店可取代。反而是如果資產實力雄厚,就購置眼下常見的高檔酒店式住宅,同享社區服務管理人員,達到專人服務、品質維護舒適度,不是更一舉數得。
陳炳辰認為,會長期居住在飯店者,買得起享受卻不願買房,應也可能有資產方面不能說的苦衷,比方說短期上資金不夠充裕,或是沒有可貸款或買房的身分,如外國人,或其他法律上的限制,又或是非長期停留當地,皆非表面上光鮮亮麗。
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