好房網News記者林和謙／台北報導
台灣經濟研究院發布今（2023）年5月份景氣調查報告，在營造業部分，因住宅、廠房建設需求滑落的不利現象，加上人力費用持續上揚、使營造成本居高不下，造成廠商營運成本壓力仍大，景氣以轉差看待，房市也不太樂觀。另外5月分製造業營業氣候測驗點續呈下滑態勢，服務業測驗點則轉為上揚。
台經院指出，觀察近期國際經濟情勢，美國、歐洲及中國的製造業PMI續落入衰退區間，顯示全球主要市場的消費動能仍然疲弱。此外，6月美國聯準會因通膨降溫而暫停升息，歐洲央行因通膨壓力仍大而繼續緊縮貨幣政策，而中國人行則下調主要政策利率以提振經濟。
營造業因住宅、廠房建設需求滑落的不利現象，加上人力費用持續上揚致使營造成本居高不下，5月營造業景氣以轉差視之。至於未來半年房市景氣觀望、謹慎以對仍是主基調。圖／好房網News記者林和謙／攝
營造業方面，因住宅、廠房建設需求滑落的不利現象，加上人力費用持續上揚致使營造成本居高不下，造成廠商營運成本壓力仍大，因此5月營造業景氣以轉差視之。展望未來，雖然民間工程中的住宅、廠房新案仍表現不佳，但由於未來半年政府將全力執行逾6,800億元公建可執行預算，同時成本端波動預計將較為緩和，因此未來半年營造業景氣以持平看待。
至於不動產業部分，台經院表示，今年5月六都建物買賣移轉件數月增率為33.7％，主要是受惠於地政機關當月上班天數較4月為多、短期新屋交屋潮，但5月六都建物買賣移轉件數為年減6.4％，為近三年同期新低，顯然買賣雙方依舊處於磨合期，不利於房市交易規模。至於未來半年不動產業景氣相較於5月，房市景氣觀望、謹慎以對仍是主基調，特別是6月央行又無預警第五度對於房市出手，代表著打炒房政策態度並未因交易量的走軟而有所鬆動。營建業2023年5月營業氣候測驗點為93.47點，較4月94.42點下跌0.95點，再次轉為下滑的格局。
在國內製造業方面，儘管部分資通產品與一些傳統產業的需求略有回穩，使得大多數的製造業廠商對5月景氣看法較4月調查相比略顯樂觀，然終端需求仍顯疲弱，國內出口與外銷表現依舊疲軟，因此製造業廠商對5月景氣與未來半年景氣看法仍多偏向普通；2023年5月製造業營業氣候測驗點為89.30點，較4月減少2.02點。
而服務業受惠於台股價量齊揚與海內外利差持續擴大，讓金融相關產業看好5月景氣表現；零售業、餐旅業、也看好當5月景氣表現，運輸倉儲業對5月景氣看法偏向保守；證券業對5月景氣看法則呈現兩極，看好與看壞的廠商比例相近；在未來半年看法的部分，零售業、批發業、餐旅業、運輸倉儲業與金融相關產業都較看好未來半年景氣表現。2023年5月服務業營業氣候測驗點為99.14點，較4月的98.57點增加0.57點。
