好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房要做的功課很多，畢竟沒有人希望自己買到不適合的房子，尤其是首購族，好不容易存到錢，更不希望有白花錢的窘境發生在自己身上。
一名首購族網友在網路論壇mobile01表示，他在台北工作一段時間了，有想在北部定居的想法，不過礙於目前房價太高，預計在桃園青埔買房，看上的建案則大多落在單價4字頭，但他即便有選好建案也不敢下手，「擔心自己一頭熱，傻傻地就把存款丟出去了，想先聽聽各位前輩對於青埔的想法」。
他認為青埔是有未來發展性的，且有機場捷運跟高鐵，坐車上班不到一小時，最重要的是房價比雙北低，房貸壓力也能小很多。不過，也有3點讓他猶豫，包含要不要為了生活品質，多添點房貸預算買在雙北；雖然青埔有機場捷運，但往別的地方還是要開車；感覺前期還需要習慣生活機能還在發展中的狀態。
貼文曝光後，有些網友表示贊成原PO入手青埔，「預算有到4字頭，青埔是首購的一個好選擇」、「多加一點房貸生活品質也不一定會比較好，要考慮清楚」、「如果有預算上的考量，又是首購，就選自己負擔起來比較輕鬆的區域，第一間房不會是你人生中唯一一間，未來如果經濟上有能力話，也可再往自己想要的生活區前進」、「之後生活機能發展起來，生活下來肯定會比台北舒服許多」。
不過，也有人和原PO一樣，在觀察青埔的過程中也有些疑惑。首先，交通雖然有捷運、高鐵、航空等公共建設，但大多數建案離高鐵、捷運還是有段距離，像是走路要15至20分鐘，且離桃園、中壢市區也不近，「沒車的話你去哪裡都很麻煩。」
第二，雖然有建立學區，青埔國小、國中、大園高中在特區內，但這些學區似乎不夠優質、升學率不高，「假如真的住青埔，我寧願把小孩學區放在台北父母家裡，等他升國中的時候就跟著我搭高鐵上下課。」
第三，生活機能還不夠成熟，「感受的是建案林立，馬路一堆工程用的車在跑，好像還感受不到人流」，不像台北、桃園、中壢市區，區域內人車多、成熟的市場及商圈。而且即便到了晚上，「很多蓋好的成屋，點燈率似乎還不是很高，如果說這邊的建案熱銷，那我會覺得是不是很多都還在投資客手上，不然怎麼都沒人住。」
青埔房價從2016年開始出現明顯漲勢，預售屋一路從每坪25萬元左右上漲到突破4字頭，部分個案甚至出現6字頭的實價登錄，不過也因為房價拉抬速度過快，在2022年下半年房市開始降溫時，青埔買氣也在第一時間受到影響。
有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店先前接受好房網News記者採訪時指出，目前青埔的投資族群都是資金較為充裕者，看好未來性而在此購屋，屬於長期投資置產；另外有一些財務、居住時程有所規劃的自住客，喜愛青埔的環境，且覺得預售屋付款較輕鬆而在該區域買預售案。
雖然打炒房法案對於青埔房市會有些微影響，部分預售屋換約物件會有小幅讓利，但幅度不會大；青埔的成屋詢問度高，很多首購、換屋族都打算購置，但釋出物件不多，屋齡5、6年的成屋單價3字頭，以雙北市、桃園、新竹的房價來看，青埔的價位仍具吸引力。
